1,5 Z. Apartment mit schönem Ausblick von Privat zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72810
Kaufpreis
125.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
3.378 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage mit Aufzug, die ab dem 1.9.2026 zum Verkauf steht. Die anderthalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine integrierte Küchenzeile sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Kurz zusammengefasst: das Objekt besteht aus Wohn/Schlafbereich, integrierte Küchenzeile, Balkon, Bad/WC, Flur, Abstellkammer in der Wohnung, Kellerraum in UG und Tiefgaragenplatz. Dazu kommen gemeinschaftlich benützbare Räumlichkeiten wie Waschküche, Trocknerraum etc.; Wohnung ist frei / nicht vermietet. Tel/WhatsApp: 016095209650
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Gomaringen mit Busanbindung vor dem Haus nach Tübingen (Buslinien 7616 und N84). 3 Minute zu B27 und Fahrradweg nach Tübingen. Zu Fuß erreichen Sie zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Außerdem gibt es zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, einen Physiotherapeuten und einen Blumenladen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.500 €)
- 534 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.000 €)
- 475 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.500 €)
- 416 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
125.000 €