Eigennutzer aufgepasst - Köln Mülheim-Süd, 3-Zimmer-Whg Nr. 08 in Rheinnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51065

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.899 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung 08: 3. OG rechts, 2 Zimmer, Balkon, Keller, frei.

Lage: Köln-Mülheim, ruhiges 8-Parteien-Haus, gute Verkehrsanbindung Objekt: Eigentumswohnungen in einem massiv unterkellerten 4-geschossigen Gebäude (Baujahr ca. 1955) Grundstück: ca. 537 m² Aufteilung: gut segmentierte 2-3-Zimmer-Wohnungen Tageslichtbad Balkon eigener Keller Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Trockenraum Garten: Erdgeschoss-Wohnungen erhalten Sondernutzungsrecht an Gartenteilen übrige Wohnungen gemeinschaftlicher Gartenteil Substanz: solide Bausubstanz, Gasheizung Wohnfläche: Gesamt ca. 552 m² Energie: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung -Achtparteienhaus -2-3 Zimmerwohnungen, WG-geeignet -Tageslichtbäder, Balkon, eigener Keller -Baujahr ca. 1955 -Wohnfläche jeweils 67 m² + Balkon -Waschküche, Trockenraum, -Gartenmitbenutzung -Gartensondernutzungsrecht für die beiden Erdgeschosswohnungen -regelmäßige Renovierungen --1989 Dach --2000-2010 Elektro --2014 Wärmedämmung Dach

Lage Die Kieler Str. liegt im rechtsrheinischen Mülheim, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil von Köln.

Direkt am Mülheimer Stadtgarten und nur ca. 900 m entfern vom Rhein gelegen.

Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind durch U-Bahn- und Busverbindung im näheren Umfeld vorhanden.
Die Autobahnanschlüsse zur A3, A559 und A4 ermöglichen eine Flexibilität in alle Richtungen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen befinden sich im nächsten Umkreis.

Sonstiges Alle Angaben in dieser Anzeige wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben in dieser Anzeige erfolgen ohne jedliche Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Wohnung 08: 3. OG rechts, 2 Zimmer, Balkon, Keller, frei. Lage: Köln-Mülheim, ruhiges 8-Parteien-Haus, gute Verkehrsanbindung Objekt: Eigentumswohnungen in einem massiv unterkellerten 4-geschossigen Gebäude (Baujahr ca. 1955) Grundstück: ca. 537 m² Aufteilung: gut segmentierte 2-3-Zimmer-Wohnungen Tageslichtbad Balkon eigener Keller Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Trockenraum Garten: Erdgeschoss-Wohnungen erhalten Sondernutzungsrecht an Gartenteilen übrige Wohnungen gemeinschaftlicher Gartenteil Substanz: solide Bausubstanz, Gasheizung Wohnfläche: Gesamt ca. 552 m² Energie: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung -Achtparteienhaus -2-3 Zimmerwohnungen, WG-geeignet -Tageslichtbäder, Balkon, eigener Keller -Baujahr ca. 1955 -Wohnfläche jeweils 67 m² + Balkon -Waschküche, Trockenraum, -Gartenmitbenutzung -Gartensondernutzungsrecht für die beiden Erdgeschosswohnungen -regelmäßige Renovierungen --1989 Dach --2000-2010 Elektro --2014 Wärmedämmung Dach Lage Die Kieler Str. liegt im rechtsrheinischen Mülheim, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil von Köln. Direkt am Mülheimer Stadtgarten und nur ca. 900 m entfern vom Rhein gelegen. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind durch U-Bahn- und Busverbindung im näheren Umfeld vorhanden. Die Autobahnanschlüsse zur A3, A559 und A4 ermöglichen eine Flexibilität in alle Richtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen befinden sich im nächsten Umkreis. Sonstiges Alle Angaben in dieser Anzeige wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben in dieser Anzeige erfolgen ohne jedliche Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.