Saniertes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna mit Traum Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25336

Kaufpreis

654.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

5.031 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese freistehende Einfamilienhaus läst keine Wünsche offen. Der Garten besticht durch eine luxusausstattung. Der Pool hat eine Größe von 4x 8 Meter. Die Terrasse um den Pool mit Lounge Bereich ist 13x 6,5 Meter groß und zusätzlich mit einer solardusche ausgestattet. Im Garten befindet sich auch eine 8 Personen Sauna, die zum entspannen oder auch für unvergessliche Momente mit Freunden einlädt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen die im Jahr 2025 mit elektrischen Garagentoren ausgestattet wurden. Eine Garage ist eine Doppelgarage in der Länge, so das es Platz für drei Autos gibt. Das Haus verfügt über vier Zimmer plus einem Wintergarten. Von hier aus gibt es den Zugang auf eine Terrasse und in den Garten. Unten befindet sich das Gäste WC. Oben ist das Badezimmer das 2024 komplett erneuert wurde. Das WC oben befindet sich in einem extra Raum, so das im Badezimmer keine unangenehmen Gerüche entstehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Fenster und außen Türen sind abschließbare sichheitsfenster die dreifach verglast sind und 2013 erneuert wurden. Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller befinden sich vier weitere Räume die perfekt sind für den Hobvybereich und einen Wäsche Raum. Das Haus ist komplett saniert. Das Flachdach wurde 2019 erneuert und gedämmt. Das schrägdach wurde 2025 mit eine 0.35 zwischenspandämmung versehen. Die Außenwände sind mit Chips zur Dämmung versehen. Die Kosten für Heizung , Strom und Wasser waren im Jahr 2025 bei nur 307€ monatlich trotz der Sauna und des Pools. Das Haus verfügt über eine solaranlage. Auf Käuferwunsch kann gegen einen Aufpreis von 15.000€ noch eine neue wärmepumpe vor dem Einzug eingebaut werden. Diese würde die Nebenkosten monatlich um etwa 80€ senken. KEINE Makleranfragen !!! Auch keine Anrufe von Vermittlern oder ähnliches !!!

Lage Das Haus befindet sich im Süden von Elmshorn im beliebten Malerviertel nur 350m vom Liether Wald entfernt. Supermarkt und Bäckerei sind fussläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 7 Minuten auf der Autobahn ( A23) nach Hamburg. Eine Bushaltestelle in die Innenstadt ( 2 Kilometer entfernt) und nach Wedel ist 300m entfernt.