Romantisches Haus eines Schreinermeisters
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73560
Kaufpreis
295.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
188 m²
Wohnfläche
1848
Baujahr
1.569 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
FAMILIENFREUNDLICH, SOLIDE & VIEL PLATZ
Ruhige, familienfreundliche Lage mit eigenem Grundstück, Garage und Hof – ideal für Alltag und Freizeit.
Gepflegter Zustand mit solider Substanz und viel Wohnfläche bietet genug Raum für Familie, Arbeiten und Leben.
Gerne sofort digital besichtigen.
IMMO DNA
+ Gas-Zentral-Heizung 1999
+ Gas Therme+Kessel 2019
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Dach gedämmt 1980
+ Fassade gedämmt 1979
+ Holzfenster
+ Garage
+ große Hofeinfahrt
Für folgende wesentliche Gewerke werden augenscheinlich Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Dachfenster
ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?
Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.
Lage
BÖBINGEN AN DER REMS
Böbingen an der Rems bietet eine ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur.
Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler.
Überzeugen Sie sich selbst … www.boebingen.de
Die Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd, Aalen und in die umliegenden Regionen für Auto und ÖPNV ist verfügbar.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 188 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1848
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 278 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Ostalbkreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
295.000 €