IMMORath.de - Modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79379

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.983 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Müllheim

Baujahr 2002, in modernisiertem Zustand
Großzügiges Grundstück mit ca. 672 m² Fläche
Gepflegtes Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche
Insgesamt neun Zimmer und drei Badezimmer
Gemütlicher Kamin und Holzofen für warme Abende
Neue, effiziente Wärmepumpe installiert in 2024
zusätzliche Fläche im Dachstudio für eine individuelle Nutzung
Attraktive Außenbereiche: Terrassen und Balkone vorhanden
Große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und mehr
Flexible Übergabe: Frei nach Absprache

Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in ruhiger Lage!

Lage Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Müllheim, einer hübschen Stadt im Herzen des Markgräflerland. Die vorteilhafte Lage nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kürzester Distanz zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 350 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Kilometer-Radius verfügbar sind.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil: Ein Kindergarten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium sind in einem Umkreis von etwa 1,3 Kilometern gelegen. Das ausgebaute Verkehrsnetz sorgt zudem für bequeme Anbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 220 Metern Entfernung, und auch der Bahnhof von Müllheim ist mit einer Distanz von 2,5 Kilometern gut erreichbar.

Neben der gegebenen Infrastruktur profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und dem Dreiländereck, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die benachbarte Schweiz und nach Frankreich einlädt. Die Wohnlage vereint somit die angenehme Atmosphäre einer Kleinstadt mit der Möglichkeit, urbanen und internationalen Flair in unmittelbarer Reichweite zu erleben.

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Objektbeschreibung Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Müllheim - Baujahr 2002, in modernisiertem Zustand - Großzügiges Grundstück mit ca. 672 m² Fläche - Gepflegtes Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche - Insgesamt neun Zimmer und drei Badezimmer - Gemütlicher Kamin und Holzofen für warme Abende - Neue, effiziente Wärmepumpe installiert in 2024 - zusätzliche Fläche im Dachstudio für eine individuelle Nutzung - Attraktive Außenbereiche: Terrassen und Balkone vorhanden - Große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und mehr - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in ruhiger Lage! Lage Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Müllheim, einer hübschen Stadt im Herzen des Markgräflerland. Die vorteilhafte Lage nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kürzester Distanz zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 350 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Kilometer-Radius verfügbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil: Ein Kindergarten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium sind in einem Umkreis von etwa 1,3 Kilometern gelegen. Das ausgebaute Verkehrsnetz sorgt zudem für bequeme Anbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 220 Metern Entfernung, und auch der Bahnhof von Müllheim ist mit einer Distanz von 2,5 Kilometern gut erreichbar. Neben der gegebenen Infrastruktur profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und dem Dreiländereck, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die benachbarte Schweiz und nach Frankreich einlädt. Die Wohnlage vereint somit die angenehme Atmosphäre einer Kleinstadt mit der Möglichkeit, urbanen und internationalen Flair in unmittelbarer Reichweite zu erleben. Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.