PANORAMAWOHNEN inklusive VIEL WOHNFLÄCHE DHH mit GARAGE & STELLPLATZ | neuwertig | BEZUG SOFORT

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73765

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.957 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "PANORAMAWOHNEN" im familienfreundlichen und zugleich begehrten NEUHAUSEN a.d.F..

Entscheiden Sie sich schnell für diese XXL-DOPPELHAUSHÄLFTE - mit EINZELGARAGE und Pkw-STELLPLATZ direkt vor dem Haus - bevor es ein Anderer tut!

Lassen Sie sich begeistern von dem lichtdurchfluteten ca. 57 m² GROSSZÜGIGEN WOHN-/ESS-/KÜCHENBEREICH - alles modern und offen gestaltet - und genießen Sie das HIGHLIGHT - den PANORAMABLICK VON IHREM KÜCHENFENSTER über NEUHAUSEN. Bei diesem AUSBLICK macht kochen und backen jetzt noch viel mehr Spaß!!!

Weitere Vorteile, welche diese Doppelhaushälfte auszeichnen:

GROSSZÜGIGER EINGANGSBEREICH - genügend Platz für Garderobe und Schuhe.
Praktische SPEISEKAMMER - direkt neben der Küche.
Überdachte Südterrasse mit Garten.
Gäste-WC im EG. Insgesamt befinden sich DREI WC's im Haus.
Extrem GROSSE KINDERZIMMER mit ca. 16 m², 18 m² und 20 m². EINE GANZ GROSSE BESONDERHEIT!
GROSSZÜGIGES TAGESLICHTBAD mit ca. 10 m².
AUSGEBAUTES DACHSTUDIO mit EIGENEM BAD. Ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, HWB und WC.
Ein GROSSER VORTEIL ist auch das "außen" liegende Treppenhaus. NICHT im Wohnbereich integriert. Ideal, wenn die Kinder größer werden ... .
XXL-HOBBYRAUM - perfekt für eine Sauna, für Ihren Fitnessbereich oder Ihr Billardzimmer. ... und VIELES VIELES MEHR!

Das absolute HIGHLIGHT an diesem Haus ist, dass Sie DIREKT von außen mit Ihrer Getränkekiste, Ihren Einkäufen und eventuell mit Ihrem HUND vom Untergeschoss aus ins Haus gehen können. Dadurch sparen Sie sich viele Treppenstufen.

Auch die EINZELGARAGE - mit elektrisch betriebenem Garagentor - sowie der Pkw-Stellplatz i.Fr. für den Zweitwagen sind ein GROSSES PLUS für diese Immobilie.

... Sie sehen - ein EINMALIGES ANGEBOT - welches nicht jeden Tag auf den Immobilienmarkt kommt.

Ausstattung Die vor 10 Jahren - in 2015 - erstellte XXL-DOPPELHAUSHÄLFTE präsentiert sich Ihnen in einem nahezu NEUWERTIGEN ZUSTAND.

Fahren Sie nach der Kaufpreiszahlung mit dem Möbelwagen vor und sparen Sie sich lästige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten! Außer Malerarbeiten sind in diesem nahezu NEUBAUHAUS keine Renovierungsarbeiten notwendig.

Hochwertige 2-fach Kunststoffisolierglasfenster (außen anthrazit und innen weiß) sowie die 2025 NEU EINGEBAUTE LUFT-WÄRMEPUMPE bilden das HIGHLIGHT von den Ausstattungsmerkmalen.

Die Hausbreite des Hauses beträgt ca. 8,0 m und die Tiefe ca. 12,0 m. Dadurch kommen die großzügigen Zimmer sowie der tolle Grundriss zustande.

Überzeugen Sie sich einfach selbst über den Ausstattungsstandard bei einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen.

Lage Wohnen im allseits begehrten und äußerst familienfreundlichen NEUHAUSEN a.d.F. nimmt immer mehr an größerer Beliebtheit zu!

Ein GROSSER STANDORTVORTEIL für Neuhausen ist, dass Neuhausen bis in ein paar Jahren an die S-Bahn angeschlossen wird. Somit fährt die S2 künftig von Bernhausen kommend - über Sielmingen - nach Neuhausen (Endstation). Eine super Sache für die Berufspendler nach Stuttgart.

Auch sind Sie mit Ihrem Pkw schnell auf der A8 in Fahrtrichtung München/Karlsruhe sowie auf der B27 in Fahrtrichtung Tübingen. Ebenso auf der B10 in Esslingen.

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe am Horber Wald - angrenzend an den Sauhag. Die perfekte Wohnlage für den Naturliebhaber - ideal zum Joggen, Walken oder Biken.

Ein WEITERES HIGHLIGHT ist, dass Neuhausen über ein EIGENES FREIBAD noch verfügt! Traumhaft bei den heißen Temperaturen. Genießen Sie die Tage mit Ihren Kindern im Freibädle.

Familienfreundlich deshalb, da mehrere Kindergärten, Ganztagsbetreuung sowie Grund- , Real- und Gemeinschaftsschule vorhanden sind.

Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Bock, Saalbau, Bauze, ...) finden Sie im schönen Neuhausen.

Aufgrund seines intakten und aktiven Vereinslebens (Handball, Fußball, Musikverein, Narren, ...) ist Neuhausen bei Jung und Alt äußerst beliebt. Die Gemeinde Neuhausen zählt zur Fasnet-Hochburg im ganzen Kreis.

... Sie sehen, in NEUHAUSEN ist die Welt noch in Ordnung und das Leben macht einfach Spaß!

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Firma Volker Piller Immobilien keine Haftung übernimmt.

Ist Ihr großes Kaufinteresse nun geweckt? Dann rufen Sie Herrn Piller einfach schnellstmöglich an und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit ihm. Denn die Nachfrage nach GROSSZÜGIGEN HÄUSERN - speziell Doppelhaushälften sowie Reiheneckhäusern - ist sehr groß!

Sie werden sehen - Ihr Kommen lohnt sich auf jeden Fall! Und Kaufinteressenten mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung - vorgelegt am Besichtigungstag - sind klar im Vorteil.

... und nicht zu vergessen: SPAREN Sie sich bei diesem Objekt teure Zwischenfinanzierungszinsen. KAUFEN & SOFORT EINZIEHEN ist hier das Thema! Keine Angst, dass der Bauträger insolvent geht. Einfach eine SICHERE SACHE!

Objektbeschreibung "PANORAMAWOHNEN" im familienfreundlichen und zugleich begehrten NEUHAUSEN a.d.F.. Entscheiden Sie sich schnell für diese XXL-DOPPELHAUSHÄLFTE - mit EINZELGARAGE und Pkw-STELLPLATZ direkt vor dem Haus - bevor es ein Anderer tut! Lassen Sie sich begeistern von dem lichtdurchfluteten ca. 57 m² GROSSZÜGIGEN WOHN-/ESS-/KÜCHENBEREICH - alles modern und offen gestaltet - und genießen Sie das *HIGHLIGHT* - den PANORAMABLICK VON IHREM KÜCHENFENSTER über NEUHAUSEN. Bei diesem AUSBLICK macht kochen und backen jetzt noch viel mehr Spaß!!! Weitere Vorteile, welche diese Doppelhaushälfte auszeichnen: + GROSSZÜGIGER EINGANGSBEREICH - genügend Platz für Garderobe und Schuhe. + Praktische SPEISEKAMMER - direkt neben der Küche. + Überdachte Südterrasse mit Garten. + Gäste-WC im EG. Insgesamt befinden sich DREI WC's im Haus. + Extrem GROSSE KINDERZIMMER mit ca. 16 m², 18 m² und 20 m². EINE GANZ GROSSE BESONDERHEIT! + GROSSZÜGIGES TAGESLICHTBAD mit ca. 10 m². + AUSGEBAUTES DACHSTUDIO mit EIGENEM BAD. Ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, HWB und WC. + Ein GROSSER VORTEIL ist auch das "außen" liegende Treppenhaus. NICHT im Wohnbereich integriert. Ideal, wenn die Kinder größer werden ... . + XXL-HOBBYRAUM - perfekt für eine Sauna, für Ihren Fitnessbereich oder Ihr Billardzimmer. ... und VIELES VIELES MEHR! Das absolute HIGHLIGHT an diesem Haus ist, dass Sie DIREKT von außen mit Ihrer Getränkekiste, Ihren Einkäufen und eventuell mit Ihrem HUND vom Untergeschoss aus ins Haus gehen können. Dadurch sparen Sie sich viele Treppenstufen. Auch die EINZELGARAGE - mit elektrisch betriebenem Garagentor - sowie der Pkw-Stellplatz i.Fr. für den Zweitwagen sind ein GROSSES PLUS für diese Immobilie. ... Sie sehen - ein EINMALIGES ANGEBOT - welches nicht jeden Tag auf den Immobilienmarkt kommt. Ausstattung Die vor 10 Jahren - in 2015 - erstellte XXL-DOPPELHAUSHÄLFTE präsentiert sich Ihnen in einem nahezu NEUWERTIGEN ZUSTAND. Fahren Sie nach der Kaufpreiszahlung mit dem Möbelwagen vor und sparen Sie sich lästige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten! Außer Malerarbeiten sind in diesem nahezu NEUBAUHAUS keine Renovierungsarbeiten notwendig. Hochwertige 2-fach Kunststoffisolierglasfenster (außen anthrazit und innen weiß) sowie die 2025 NEU EINGEBAUTE LUFT-WÄRMEPUMPE bilden das HIGHLIGHT von den Ausstattungsmerkmalen. Die Hausbreite des Hauses beträgt ca. 8,0 m und die Tiefe ca. 12,0 m. Dadurch kommen die großzügigen Zimmer sowie der tolle Grundriss zustande. Überzeugen Sie sich einfach selbst über den Ausstattungsstandard bei einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen. Lage Wohnen im allseits begehrten und äußerst familienfreundlichen NEUHAUSEN a.d.F. nimmt immer mehr an größerer Beliebtheit zu! Ein GROSSER STANDORTVORTEIL für Neuhausen ist, dass Neuhausen bis in ein paar Jahren an die S-Bahn angeschlossen wird. Somit fährt die S2 künftig von Bernhausen kommend - über Sielmingen - nach Neuhausen (Endstation). Eine super Sache für die Berufspendler nach Stuttgart. Auch sind Sie mit Ihrem Pkw schnell auf der A8 in Fahrtrichtung München/Karlsruhe sowie auf der B27 in Fahrtrichtung Tübingen. Ebenso auf der B10 in Esslingen. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe am **Horber Wald** - angrenzend an den **Sauhag**. Die perfekte Wohnlage für den Naturliebhaber - ideal zum Joggen, Walken oder Biken. Ein WEITERES HIGHLIGHT ist, dass Neuhausen über ein EIGENES FREIBAD noch verfügt! Traumhaft bei den heißen Temperaturen. Genießen Sie die Tage mit Ihren Kindern im *Freibädle*. Familienfreundlich deshalb, da mehrere Kindergärten, Ganztagsbetreuung sowie Grund- , Real- und Gemeinschaftsschule vorhanden sind. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Bock, Saalbau, Bauze, ...) finden Sie im schönen Neuhausen. Aufgrund seines intakten und aktiven Vereinslebens (Handball, Fußball, Musikverein, Narren, ...) ist Neuhausen bei Jung und Alt äußerst beliebt. Die Gemeinde Neuhausen zählt zur *Fasnet-Hochburg* im ganzen Kreis. ... Sie sehen, in NEUHAUSEN ist die Welt noch in Ordnung und das Leben macht einfach Spaß! Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Firma Volker Piller Immobilien keine Haftung übernimmt. Ist Ihr großes Kaufinteresse nun geweckt? Dann rufen Sie Herrn Piller einfach schnellstmöglich an und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit ihm. Denn die Nachfrage nach GROSSZÜGIGEN HÄUSERN - speziell Doppelhaushälften sowie Reiheneckhäusern - ist sehr groß! Sie werden sehen - Ihr Kommen lohnt sich auf jeden Fall! Und Kaufinteressenten mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung - vorgelegt am Besichtigungstag - sind klar im Vorteil. ... und nicht zu vergessen: SPAREN Sie sich bei diesem Objekt teure Zwischenfinanzierungszinsen. KAUFEN & SOFORT EINZIEHEN ist hier das Thema! Keine Angst, dass der Bauträger insolvent geht. Einfach eine SICHERE SACHE!