Einziehen und Wohlfühlen! Attraktive Neubauwohnung mit Garten in Recke

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49509

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.177 €

pro m²

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, gemischt genutzten Wohnquartier, das neben klassischem Wohnen auch betreutes Wohnen sowie Pflegewohnen integriert. Dieses durchdachte Konzept bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Flexibilität und Sicherheit für alle Lebensphasen. Ein besonderer Vorteil liegt in der Möglichkeit, bei Bedarf direkt vor Ort auf Service- und Pflegeleistungen zurückgreifen zu können. Ob unterstützende Dienstleistungen im Alltag oder umfassendere Pflegeangebote – die vorhandene Infrastruktur ermöglicht es Eigentümern und Mietern, komfortabel und ohne Umzug auf veränderte Lebenssituationen zu reagiere ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21664-2

Ausstattung Link zum 360°-Rundgang einer Beispielwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131823?accessKey=6884

ALLGEMEIN:

zentrale Lage in Recke mit guter Nahversorgung und Infrastruktur
gelegen im neuen Wohnquartier mit Qualität, Energieeffizienz und Wohlfühlfaktor
das Quartier ermöglicht eine tolle Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe
ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 79 m²
die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit kurzfristig bezugsbereit
Optional: Möglichkeit auf Service- und Pflegeleistungen oder unterstützende Dienstleistungen vor Ort
KfW-Förderung (100.000€ zu 1,01%) + degressive Abschreibung möglich

WOHNKOMFORT:

durchdachte und seniorengerechte Grundrisse
bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug
schöne Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Westausrichtung
elektrische Rollläden
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
eigener Tiefgaragenstellplatz je Wohnung (im Kaufpreis enthalten)

ENERGIEEFFIZIENZ:

nachhaltiger KfW40 EE Standard
hoher Anspruch an eine energieeffiziente Bauausführung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
begrüntes Flachdach mit PV-Anlage
dreifach-verglaste Fensterelemente

Lage Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.

Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung „Wohnen in Reckes Mitte“ bedeutet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, Energieeffizienz und Zukunftsorientierung. An der Vogteistraße entsteht ein besonderes Wohnquartier, das durch eine harmonische Architektur, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Planung überzeugt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, gemischt genutzten Wohnquartier, das neben klassischem Wohnen auch betreutes Wohnen sowie Pflegewohnen integriert. Dieses durchdachte Konzept bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Flexibilität und Sicherheit für alle Lebensphasen. Ein besonderer Vorteil liegt in der Möglichkeit, bei Bedarf direkt vor Ort auf Service- und Pflegeleistungen zurückgreifen zu können. Ob unterstützende Dienstleistungen im Alltag oder umfassendere Pflegeangebote – die vorhandene Infrastruktur ermöglicht es Eigentümern und Mietern, komfortabel und ohne Umzug auf veränderte Lebenssituationen zu reagiere ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21664-2 Ausstattung Link zum 360°-Rundgang einer Beispielwohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131823?accessKey=6884 ALLGEMEIN: - zentrale Lage in Recke mit guter Nahversorgung und Infrastruktur - gelegen im neuen Wohnquartier mit Qualität, Energieeffizienz und Wohlfühlfaktor - das Quartier ermöglicht eine tolle Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe - ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 79 m² - die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit kurzfristig bezugsbereit - Optional: Möglichkeit auf Service- und Pflegeleistungen oder unterstützende Dienstleistungen vor Ort - KfW-Förderung (100.000€ zu 1,01%) + degressive Abschreibung möglich WOHNKOMFORT: - durchdachte und seniorengerechte Grundrisse - bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug - schöne Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Westausrichtung - elektrische Rollläden - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - eigener Tiefgaragenstellplatz je Wohnung (im Kaufpreis enthalten) ENERGIEEFFIZIENZ: - nachhaltiger KfW40 EE Standard - hoher Anspruch an eine energieeffiziente Bauausführung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - begrüntes Flachdach mit PV-Anlage - dreifach-verglaste Fensterelemente Lage Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden. Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt. Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 312 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einziehen und Wohlfühlen! Attraktive Neubauwohnung mit Garten in Recke

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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