Ein Zuhause mit Potenzial
Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389
Kaufpreis
83.000 €
4
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr
1.092 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Balkon überzeugt durch ihren schönen Ausblick ins Grüne und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien sowie Paare mit Bedarf an Homeoffice oder zusätzlichem Platz.
Ob Ankleidezimmer, Gästezimmer oder separates Arbeitszimmer – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein modernes und flexibles Wohnkonzept in angenehmer Wohnlage.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Wohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen. (Hausnummer 136 bis 142)
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 83.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1957
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.300 €)
- 355 € / Monat
- 20% Eigenkapital (16.600 €)
- 315 € / Monat
- 30% Eigenkapital (24.900 €)
- 276 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 184 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
83.000 €