Solide, Wertbeständig, Kapitalanlage oder Eigennutzung! Gepflegte, moderne 3,5 Zi.-ETW, Biebrich
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65197
Kaufpreis
320.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
3.855 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven, großzügigen Wohnung in grüner, ruhiger Lage von Wiesbaden - Biebrich.
Die Eigentumswohnung verfügt über
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohndiele, 1 Küche mit Einbauküche (schon älter), ein separates G-WC, 1 Wannenbad mit WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Der attraktive Grundriss der Wohnung wird Sie überzeugen und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen ein wunderschönes Platzangebot für die Eigennutzung, ist aber sicher auch sehr attraktiv für visionäre Kapitalanleger.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage rundet das Profil dieser schönen Wohnung ab.
Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem Platzangebot überzeugen.
Hier wohnen Sie in angenehmer, freundlicher Nachbarschaft.
Ausstattung
Instandsetzungen in 2016/2017
- Laminat und Fliesen erneuert
- G-WC und Badezimmer erneuert
- neue Türen, neue Griffe
- Nutzfläche im Kellerraum
- teilweise elektr. Rollläden
- ältere Einbauküche
Mittlerweile wurden in der Anlage die Steigleitungen, Wasserleitungen und die Aufzugsanlage komplett erneuert.
In Kürze wird eine Rampe am Eingangsbereich angebracht, die den Zugang barierefrei garantiert.
Lage
Willkommen in Wiesbaden-Biebrich.
Gute Infrastruktur, hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Busanbindung in die Innnestadt.
Kurze Wege zu den Autobahnzubringern.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) mitteilen.
Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
www.diehl-immobilien.jimdo.com
Für vorgemerkte Kunden suchen wir im Auftrag Abrissgrundstücke, freistehende Ein-Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Wiesbaden und Randlagen.
Sofern Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns bitte an. Sehr gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
Ihre diehl Immobilien GmbH
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Wiesbaden
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
320.000 €