Einfamilienhaus... am Bostalsee in Neunkirchen/Nahe

Bungalow zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66625

Kaufpreis

219.999 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.692 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Diele heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und führt Sie direkt in das HERZSTÜCK des Hauses.

Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel LICHT und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags – gemeinsames Essen, gemütliche Abende oder fröhliche FAMILIENFESTE.

Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Kochküche, die kurze Wege garantiert und Raum für kulinarische KREATIVITÄT bietet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet den komfortablen Empfangsbereich ab.

Ein besonderes HIGHLIGHT eröffnet sich vom Wohn- und Essbereich aus: Der attraktive Balkon mit einem wunderschönen Blick in den Garten.

Der bezaubernde Garten lädt zum Grillen, Spielen und Entspannen ein – ein Ort, an dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Während die Kinder ausgelassen im Grünen spielen, genießen Sie ruhige Stunden im Freien oder gesellige SOMMERABENDE mit Familie und Freunden.

Der private Bereich des Hauses ist ideal für das Familienleben gestaltet. Ein ruhiges Elternschlafzimmer, sowie zwei helle Kinderzimmer schaffen individuelle RÜCKZUGSORTE für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer komplettiert diesen Bereich und bietet den nötigen KOMFORT für den Alltag.

Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Waschküche mehrere großzügige Kellerräume – perfekt für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen STAURAUM.

Ein weiteres echtes Plus ist die GARAGE: Von hier aus gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt in Ihr Zuhause.

Dieser Bungalow zählt zu den attraktivsten Immobilien der Umgebung, denn mit etwas architektonischem Feingefühl und individuellen Modernisierungen kann hier ein ganz persönlicher WOHNTRAUM entstehen. Ein Zuhause, das sich perfekt an die Wünsche einer Familie anpassen lässt und langfristig Freude bereitet.

Der Ort selbst steht für ein starkes MITEINANDER und ein lebendiges Familienleben. Die unmittelbare Nähe zum Bostalsee macht diese Lage besonders wertvoll.

Ob Spaziergänge am Wasser, Freizeitaktivitäten, Wassersport oder entspannte Sommertage – hier verbindet sich hohe LEBENSQUALITÄT mit Natur und Erholung. Diese begehrte Lage sorgt zugleich dafür, dass Immobilien in dieser Umgebung besonders WERTSTABIL sind.

Ausstattung Ein Teil der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) technisch aufbereitet bzw. optimiert. Die KI-gestützte Bearbeitung diente ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität, Darstellung oder Präsentation. Inhalte, Eigenschaften oder wesentliche Merkmale des dargestellten Objekts wurden dadurch nicht bewusst verändert oder verfälscht.

Lage Neunkirchen Nahe ist ein malereischer Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im Saarland mit etwa 865 Einwohnern. Er bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage Im Naturpark Saar-Hunsrück und gleichzeitig eine gute Anbindung zu den benachbarten Orten.

Supermärkte, Drogerien und Banken, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den nahgelegenen Orten Türkismühle, Nohfelden und Tholey bequem mit dem Auto zu erreichen. In Neunkirchen Nahe selbst befindet sich die Bäckerei Spindler.

Die Region bietet Familien ein solides Bildungsangebot: der katholische Kindergarten St. Martin liegt direkt im Ort, unweit davon befinden sich in Türkismühle und St. Wendel Grundschulen, sowie weiterführende Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Türkismühle oder die Gymnasien Cusanus und Wendalinum in St. Wendel. Diese können mit Bus, Bahn oder Auto leicht erreicht werden.

Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind ortsnah ansässig, mehrere Apotheken gewährleisten die Versorgung in unmittelbarer Nähe zum Wohnort. Auch das Marienkrankenhaus in St. Wendel ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Optionen für die Freizeitgestaltung und Naherholung. Besonders zu erwähnen ist der Bostalsee, welcher unmittelbar zu erreichen ist. Dieser gehört zu den meistbesuchten Freizeitanlagen und Erholungsgebieten im Saarland. Hier gibt es viele Gelegenheiten für Wassersport, Radfahren, Wandern und entspannte Stunden im Freien. Dazu zählt der Centerpark, der über ein eigenes Schwimmbad, einen Tretbootverleih und das gastronomische Angebot verfügt. Das Bosiland, ein Indoor-Spielplatz, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zudem bieten die Wälder und Wanderwege im Naturpark Saar-Hunsrück zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B41 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt eine schnelle Verbindung zur Region nach Idar-Oberstein, Bad Kreuznach und Saarbrücken her. Auch die Autobahn A62 ist gut erreichbar und gewährleistet eine rasche Verbindung nach Trier, Kaiserslautern und Landstuhl. Der Bahnhof Türkismühle befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Zusätzlich garantieren Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Orten effektive Mobilität.

Zusammengefasst ist Neunkirchen Nahe ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde, dank der gelungenen Kombination aus einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Vielleicht spüren Sie beim Lesen bereits, dass dies Ihr neues ZUHAUSE sein könnte. Wenn Sie sich vorstellen können, hier mit Ihrer Familie anzukommen und Ihren ganz persönlichen WOHNTRAUM zu verwirklichen, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie mich gerne schnellstmöglich für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Einer passenden Finanzierung sollte dabei nichts im Wege stehen – gemeinsam finden wir den richtigen Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie dieser charmante BUNGALOW– ein ZUHAUSE, das speziell für Familien geschaffen wurde und mit Großzügigkeit, Wärme und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein harmonisches FAMILIENLEBEN- mit 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, Bad und Gäste-WC. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Diele heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und führt Sie direkt in das HERZSTÜCK des Hauses. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel LICHT und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags – gemeinsames Essen, gemütliche Abende oder fröhliche FAMILIENFESTE. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Kochküche, die kurze Wege garantiert und Raum für kulinarische KREATIVITÄT bietet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet den komfortablen Empfangsbereich ab. Ein besonderes HIGHLIGHT eröffnet sich vom Wohn- und Essbereich aus: Der attraktive Balkon mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Der bezaubernde Garten lädt zum Grillen, Spielen und Entspannen ein – ein Ort, an dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Während die Kinder ausgelassen im Grünen spielen, genießen Sie ruhige Stunden im Freien oder gesellige SOMMERABENDE mit Familie und Freunden. Der private Bereich des Hauses ist ideal für das Familienleben gestaltet. Ein ruhiges Elternschlafzimmer, sowie zwei helle Kinderzimmer schaffen individuelle RÜCKZUGSORTE für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer komplettiert diesen Bereich und bietet den nötigen KOMFORT für den Alltag. Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Waschküche mehrere großzügige Kellerräume – perfekt für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen STAURAUM. Ein weiteres echtes Plus ist die GARAGE: Von hier aus gelangen Sie bequem und trockenen Fußes direkt in Ihr Zuhause. Dieser Bungalow zählt zu den attraktivsten Immobilien der Umgebung, denn mit etwas architektonischem Feingefühl und individuellen Modernisierungen kann hier ein ganz persönlicher WOHNTRAUM entstehen. Ein Zuhause, das sich perfekt an die Wünsche einer Familie anpassen lässt und langfristig Freude bereitet. Der Ort selbst steht für ein starkes MITEINANDER und ein lebendiges Familienleben. Die unmittelbare Nähe zum Bostalsee macht diese Lage besonders wertvoll. Ob Spaziergänge am Wasser, Freizeitaktivitäten, Wassersport oder entspannte Sommertage – hier verbindet sich hohe LEBENSQUALITÄT mit Natur und Erholung. Diese begehrte Lage sorgt zugleich dafür, dass Immobilien in dieser Umgebung besonders WERTSTABIL sind. Ausstattung Ein Teil der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) technisch aufbereitet bzw. optimiert. Die KI-gestützte Bearbeitung diente ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität, Darstellung oder Präsentation. Inhalte, Eigenschaften oder wesentliche Merkmale des dargestellten Objekts wurden dadurch nicht bewusst verändert oder verfälscht. Lage Neunkirchen Nahe ist ein malereischer Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im Saarland mit etwa 865 Einwohnern. Er bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage Im Naturpark Saar-Hunsrück und gleichzeitig eine gute Anbindung zu den benachbarten Orten. Supermärkte, Drogerien und Banken, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den nahgelegenen Orten Türkismühle, Nohfelden und Tholey bequem mit dem Auto zu erreichen. In Neunkirchen Nahe selbst befindet sich die Bäckerei Spindler. Die Region bietet Familien ein solides Bildungsangebot: der katholische Kindergarten St. Martin liegt direkt im Ort, unweit davon befinden sich in Türkismühle und St. Wendel Grundschulen, sowie weiterführende Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Türkismühle oder die Gymnasien Cusanus und Wendalinum in St. Wendel. Diese können mit Bus, Bahn oder Auto leicht erreicht werden. Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind ortsnah ansässig, mehrere Apotheken gewährleisten die Versorgung in unmittelbarer Nähe zum Wohnort. Auch das Marienkrankenhaus in St. Wendel ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Optionen für die Freizeitgestaltung und Naherholung. Besonders zu erwähnen ist der Bostalsee, welcher unmittelbar zu erreichen ist. Dieser gehört zu den meistbesuchten Freizeitanlagen und Erholungsgebieten im Saarland. Hier gibt es viele Gelegenheiten für Wassersport, Radfahren, Wandern und entspannte Stunden im Freien. Dazu zählt der Centerpark, der über ein eigenes Schwimmbad, einen Tretbootverleih und das gastronomische Angebot verfügt. Das Bosiland, ein Indoor-Spielplatz, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zudem bieten die Wälder und Wanderwege im Naturpark Saar-Hunsrück zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B41 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt eine schnelle Verbindung zur Region nach Idar-Oberstein, Bad Kreuznach und Saarbrücken her. Auch die Autobahn A62 ist gut erreichbar und gewährleistet eine rasche Verbindung nach Trier, Kaiserslautern und Landstuhl. Der Bahnhof Türkismühle befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Zusätzlich garantieren Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Orten effektive Mobilität. Zusammengefasst ist Neunkirchen Nahe ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde, dank der gelungenen Kombination aus einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Vielleicht spüren Sie beim Lesen bereits, dass dies Ihr neues ZUHAUSE sein könnte. Wenn Sie sich vorstellen können, hier mit Ihrer Familie anzukommen und Ihren ganz persönlichen WOHNTRAUM zu verwirklichen, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie mich gerne schnellstmöglich für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Einer passenden Finanzierung sollte dabei nichts im Wege stehen – gemeinsam finden wir den richtigen Weg zu Ihrem neuen Zuhause.