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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung am Obermarkt in Worms

Wohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

262.000 €

3

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

2.911 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung am Obermarkt in Worms überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf 90 Quadratmetern Wohnfläche. Die drei Zimmer verteilen sich harmonisch und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre klare Aufteilung und eine solide Basis, die Raum für persönliche Akzente lässt. Ergänzend zur Wohnfläche bietet die zentrale Lage eine direkte Anbindung an das städtische Leben, während die Wohnung selbst einen privaten Rückzugsort inmitten der historischen Umgebung darstellt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Obermarkt in 67547 Worms. Durch die direkte Innenstadtlage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem erreichbar. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage im Stadtzentrum optimal gewährleistet. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
262.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.200 €)
1.120 € / Monat
20% Eigenkapital (52.400 €)
996 € / Monat
30% Eigenkapital (78.600 €)
871 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

262.000 €

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