Eigennutzung oder Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage!
Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79713
Kaufpreis
190.000 €
2
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
3.220 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Grenznahe, modern geschnittene und altersgerechte Wohnung (Aufzug vorhanden) nach Vereinbarung zu verkaufen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem sehr ruhigen Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche (im Preis inklusive). Das Badezimmer ist großzügig und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Das Besondere an der Wohnung ist zudem der große Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Doppelt verglaste Isolierfenster, Badezimmer mit Bad, Tiefgarage, neue Laminatböden, Tiefgarageneinstellplatz, ruhige und zentrale Lage.
Lage
Ruhige und zentrale Lage in Bad Säckingen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
190.000 €