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Penthouse am Waldrand mit Traumblick ins Grüne

Penthouse zur Miete in Regensburg Kreis, Bayern · 93161

Kaltmiete

1.700 € /Mon.

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie.

Willkommen in einem außergewöhnlichen Maisonette-Penthouse, das modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine einzigartige Lage miteinander vereint. Direkt am Waldrand gelegen, eröffnet Ihnen diese exklusive Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne und bietet ein Wohngefühl, das Erholung und Eleganz auf höchstem Niveau verbindet.

Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Architektur und einem stilvollen Ambiente. Als Erstbezug genießen Sie sämtliche Vorzüge eines modernen Neubaus – energieeffizient, komfortabel und zukunftsorientiert.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung mit hochwertigen Einbaustrahlern schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Große 3-fach-verglaste Aluminiumfenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Elektrisch betriebene Raffstores sowie motorisierte Dachflächenfenster bieten zusätzlichen Komfort und ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Praktische Details wie zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Auch technisch überzeugt das Penthouse auf ganzer Linie. Die moderne Pelletheizung, eine Wasserenthärtungsanlage sowie der hohe Energieeffizienzstandard (Effizienzklasse 55) stehen für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen Stellplatz, der ausreichend Platz für einen Pkw sowie Fahrräder oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Dieses außergewöhnliche Penthouse richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, modernster Technik und der idyllischen Lage am Waldrand macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Ausstattung

hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Fußbodenheizung
edles Eicheparkett
motorisierte Raffstores
Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung
elektrisch bedienbare Dachflächenfenster
LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern
zwei Abstellräume
Aufzug
großer Stellplatz mit Platz für Pkw und FahrräderEnergieeffizienzklasse 55
Pelletheizung
Wasserenthärtungsanlage

Lage Wahre Individualität beginnt vor der so nahen Stadt.

Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheke, Tankstelle.

Nach nur 800m erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A3, 3 km weiter sind Sie schon am Autobahnkreuz Regensburg.

Sinzing verfügt außerdem über einen hohen Erholungswert.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektbeschreibung Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Willkommen in einem außergewöhnlichen Maisonette-Penthouse, das modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine einzigartige Lage miteinander vereint. Direkt am Waldrand gelegen, eröffnet Ihnen diese exklusive Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne und bietet ein Wohngefühl, das Erholung und Eleganz auf höchstem Niveau verbindet. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Architektur und einem stilvollen Ambiente. Als Erstbezug genießen Sie sämtliche Vorzüge eines modernen Neubaus – energieeffizient, komfortabel und zukunftsorientiert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung mit hochwertigen Einbaustrahlern schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Große 3-fach-verglaste Aluminiumfenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Elektrisch betriebene Raffstores sowie motorisierte Dachflächenfenster bieten zusätzlichen Komfort und ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Praktische Details wie zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Auch technisch überzeugt das Penthouse auf ganzer Linie. Die moderne Pelletheizung, eine Wasserenthärtungsanlage sowie der hohe Energieeffizienzstandard (Effizienzklasse 55) stehen für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen Stellplatz, der ausreichend Platz für einen Pkw sowie Fahrräder oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Dieses außergewöhnliche Penthouse richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, modernster Technik und der idyllischen Lage am Waldrand macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Ausstattung - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Fußbodenheizung - edles Eicheparkett - motorisierte Raffstores - Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung - elektrisch bedienbare Dachflächenfenster - LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern - zwei Abstellräume - Aufzug - großer Stellplatz mit Platz für Pkw und FahrräderEnergieeffizienzklasse 55 - Pelletheizung - Wasserenthärtungsanlage Lage Wahre Individualität beginnt vor der so nahen Stadt. Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheke, Tankstelle. Nach nur 800m erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A3, 3 km weiter sind Sie schon am Autobahnkreuz Regensburg. Sinzing verfügt außerdem über einen hohen Erholungswert. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.