Charmante bezugsfähige Doppelhaushälfte in Lampertheim-Neuschloss

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68623

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.899 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf einen eigenen Garten und eine praktische Raumaufteilung legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Klimaanlage, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Tageslichtbad komplettiert diese Etage.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, der über eine praktische Treppenluke erreichbar ist.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Öl-Zentralheizung sowie weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten.

Das 304 m² große Grundstück verfügt über einen Hof- und Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage, ein Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf der Auffahrt runden dieses attraktive Angebot ab.

Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. So wurde die Elektrik im Jahr 2018 teilweise erneuert und das Haus im selben Jahr teilrenoviert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2006.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung Öl-Zentralheizung 2006 Elektrik ist in 2018 teilweise erneuert worden Kunststofffenster

Haus wurde im Jahr 2018 teil renoviert

1 Terrasse 1 Garage 1 Aussenstellplatz 1 Geräteschuppen

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Lampertheimer Stadtteil Neuschloss, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil ist von weitläufigen Wald- und Grünflächen umgeben und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Kernstadt Lampertheim sowie die Metropolregion Rhein-Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt am Ortseingang stehen unter anderem PENNY sowie FRISTO Getränkemarkt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Lidl und ALDI SÜD befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Lampertheim.

Für Familien besonders attraktiv sind die vorhandenen Kinderbetreuungsangebote, Spielplätze und das ausgeprägte nachbarschaftliche Umfeld. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrstechnisch überzeugt Neuschloß durch seine gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Worms und Darmstadt sind dadurch schnell erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Lampertheimer Innenstadt und zu den umliegenden Gemeinden.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die wirtschaftsstarken Zentren der Region macht Lampertheim-Neuschloß zu einer besonders gefragten Wohnlage.

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplatz Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf einen eigenen Garten und eine praktische Raumaufteilung legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Klimaanlage, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Tageslichtbad komplettiert diese Etage. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, der über eine praktische Treppenluke erreichbar ist. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Öl-Zentralheizung sowie weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten. Das 304 m² große Grundstück verfügt über einen Hof- und Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage, ein Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf der Auffahrt runden dieses attraktive Angebot ab. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. So wurde die Elektrik im Jahr 2018 teilweise erneuert und das Haus im selben Jahr teilrenoviert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2006. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung Öl-Zentralheizung 2006 Elektrik ist in 2018 teilweise erneuert worden Kunststofffenster Haus wurde im Jahr 2018 teil renoviert 1 Terrasse 1 Garage 1 Aussenstellplatz 1 Geräteschuppen Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Lampertheimer Stadtteil Neuschloss, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil ist von weitläufigen Wald- und Grünflächen umgeben und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Kernstadt Lampertheim sowie die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt am Ortseingang stehen unter anderem PENNY sowie FRISTO Getränkemarkt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Lidl und ALDI SÜD befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Lampertheim. Für Familien besonders attraktiv sind die vorhandenen Kinderbetreuungsangebote, Spielplätze und das ausgeprägte nachbarschaftliche Umfeld. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch überzeugt Neuschloß durch seine gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Worms und Darmstadt sind dadurch schnell erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Lampertheimer Innenstadt und zu den umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die wirtschaftsstarken Zentren der Region macht Lampertheim-Neuschloß zu einer besonders gefragten Wohnlage.