Eigenheim mit Ausblick und viel Platz! Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Anröchte-Klieve.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59609
Kaufpreis
169.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
139 m²
Wohnfläche
1952
Baujahr
1.216 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einer gewachsenen Wohnsiedlung, des Anröchter Ortsteils Klieve, steht dieses, auf einem großzügigen, ca. 1.651 qm großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenfalls denkbar.
Ihr zukünftiges Eigenheim wurde ca. 1952 errichtet und ca. 1967 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 139 qm und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer/Büro
Wohnküche mit Zugang zum Balkon (verglast)
zwei Schlafzimmer (aktuell durch eine Leichtbauwand getrennt)
Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoß:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (verglast)
Kinderzimmer
weiteres mögliches Schlafzimmer (aktuell Küche)
Badezimmer mit Dusche
Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben dem Heizungskeller und einem weiteren WC drei weitere Kellerräume und diverse Abstellmöglichkeiten.
Des Weiteren steht eine Garagen selbstverständlich für Ihren PKW bereit.
Die Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen und ihr handwerkliches Geschick in Haus und Garten unter Beweis zu stellen.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hanglage
- SAT-Anlage
- Garage
- Balkon(e)
Lage
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage, des Anröchter Ortsteils Klieve.
Die Gemeinde Anröchte liegt im Südosten des Kreises Soest, am Rande des Sauerlandes. Die Attraktivität und der Freizeitwert wird durch vielfältige Sporteinrichtungen und Kulturangebote hervorgehoben. Anziehungspunkt ist auch das beheizte Waldfreibad, wo selbst bei ungünstiger Witterung von Mai bis September im Freien geschwommen werden kann. Das Bürgerhaus mit vier Sälen bietet Platz für Veranstaltungen mit bis zu 1000 Besuchern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden Sie vor Ort.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1952
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 295 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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