Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wundervollem Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73101

Kaufpreis

1.290.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

7.247 €

pro m²

Beschreibung

Das absolute Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn und Essbereich mit seiner beeindruckenden, bodentiefen Fensterfront. Diese sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus ein modernes und besonders großzügiges Wohngefühl.

Ein weiterer Pluspunkt ist der voll ausgebaute und beheizbare Wohnkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als privater Fitness und Wellnessbereich, Hobbyraum oder mit entsprechenden Anpassungen als Einliegerwohnung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Das ca. 373 m² große Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schöne Weitsicht sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besonders angenehme Wohnqualität. Dieses Zuhause ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden schätzen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, eine moderne Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.

Ausstattung • Ca. 178 m² Wohnfläche • Ca. 373 m² Grundstück • 5 Zimmer • Großzügiger Wohn und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront • Voll ausgebauter Wohnkeller mit Fußbodenheizung, Waschküche, Technikraum • Fenster 3- Fach verglast • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Vorbereitung für eine PV- Anlage • Sonnige Terrasse • Einzelgarage • 2x Außenstellplatz • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Schöne Weitsicht

Lage Lage

Die Immobilie befindet sich in Aichelberg im Landkreis Göppingen, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und nur ca. 15 km von Göppingen entfernt. Dank der direkten Anbindung an die A8 sind Stuttgart und Ulm in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler.

Aichelberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage. Auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie schaffen. Das absolute Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn und Essbereich mit seiner beeindruckenden, bodentiefen Fensterfront. Diese sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus ein modernes und besonders großzügiges Wohngefühl. Ein weiterer Pluspunkt ist der voll ausgebaute und beheizbare Wohnkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als privater Fitness und Wellnessbereich, Hobbyraum oder mit entsprechenden Anpassungen als Einliegerwohnung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das ca. 373 m² große Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schöne Weitsicht sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine besonders angenehme Wohnqualität. Dieses Zuhause ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden schätzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, eine moderne Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen. Ausstattung • Ca. 178 m² Wohnfläche • Ca. 373 m² Grundstück • 5 Zimmer • Großzügiger Wohn und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront • Voll ausgebauter Wohnkeller mit Fußbodenheizung, Waschküche, Technikraum • Fenster 3- Fach verglast • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Vorbereitung für eine PV- Anlage • Sonnige Terrasse • Einzelgarage • 2x Außenstellplatz • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Schöne Weitsicht Lage Lage Die Immobilie befindet sich in Aichelberg im Landkreis Göppingen, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und nur ca. 15 km von Göppingen entfernt. Dank der direkten Anbindung an die A8 sind Stuttgart und Ulm in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler. Aichelberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

3 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 178 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2008
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (129.000 €): 5.515 € / Monat
20% Eigenkapital (258.000 €): 4.902 € / Monat
30% Eigenkapital (387.000 €): 4.289 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 2.259 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wundervollem Weitblick

Beschreibung

Ausstattung