. . . freie ETW für die Vermietung oder Selbstnutzung . . .

Etagenwohnung zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21493

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.081 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese im Hochparterre befindliche Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Ein Kellerraum sowie eine Abstellfläche auf dem Dachboden sind Bestandteil des Eigentums. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus an der Straße. Wesentliche Sanierungen wurden bereits vorgenommen oder sind in der Ausführung. So wurden 2010 die Fenster erneuert und die Dachsanierung wird demnächst ausgeführt und ist bereits finanziert. Eine solide Wohnung als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.

Lage Diese Wohnung befindet sich im westlichen Bereich von Schwarzenbek an einer verkehrsberuhigten Straße in einem Wohngebiet. Schwarzenbek bietet neben seiner verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Hamburgs sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine und vieles mehr). Mit der guten Bahnanbindung (HVV) und über die Autobahnen A24 und A25 und die Landstraße 207 erreichen Sie Hamburg in 20 bzw. in 30 Minuten. Mölln, Ratzeburg und Lübeck sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Schwarzenbek ist ein eigenständiger Ort mit vielen Vorteilen und Möglichkeiten.

Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in Schwarzenbek zum Kauf an. Die im Hochparterre befindliche Wohnung wird mietfrei an den Käufer übergeben. Das Hausgeld beträgt € 349,– p. m. inkl. Heizkosten und Rücklagen. Das gemeinschaftliche Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht, die Kosten sind im Wohngeld enthalten. Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Wohngeldabrechnungen ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Ausstattung Diese im Hochparterre befindliche Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Ein Kellerraum sowie eine Abstellfläche auf dem Dachboden sind Bestandteil des Eigentums. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus an der Straße. Wesentliche Sanierungen wurden bereits vorgenommen oder sind in der Ausführung. So wurden 2010 die Fenster erneuert und die Dachsanierung wird demnächst ausgeführt und ist bereits finanziert. Eine solide Wohnung als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Lage Diese Wohnung befindet sich im westlichen Bereich von Schwarzenbek an einer verkehrsberuhigten Straße in einem Wohngebiet. Schwarzenbek bietet neben seiner verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Hamburgs sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine und vieles mehr). Mit der guten Bahnanbindung (HVV) und über die Autobahnen A24 und A25 und die Landstraße 207 erreichen Sie Hamburg in 20 bzw. in 30 Minuten. Mölln, Ratzeburg und Lübeck sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Schwarzenbek ist ein eigenständiger Ort mit vielen Vorteilen und Möglichkeiten. Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.