Exklusives Neubau-Penthouse mit privatem Aufzug & Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38108

Kaufpreis

740.000 €

Zimmer

Bad

158 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.684 €

pro m²

Beschreibung

Bereits die untere Wohnebene überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad bieten ein komfortables und zugleich elegantes Wohnambiente. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit reizvollen Ausblicken.

Das Obergeschoss erreichen Sie wahlweise entweder über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug oder - als einzigartiges Komfortmerkmal- über den privaten Personenaufzug innerhalb der Wohnung, der derzeit installiert wird und Sie exklusiv direkt in Ihre Wohnebene bringt. Dieses seltene Ausstattungsdetail garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Exklusivität.

Das Herzstück des Penthouses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Großzügige Raumdimensionen, eine hochwertige Markenküche und der direkte Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder stilvolle Empfänge – diese Ebene bietet den perfekten Rahmen für ein exklusives Lebensgefühl. Ein elegant gestaltetes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage harmonisch ab.

Auch die Ausstattung setzt in jeder Hinsicht Maßstäbe. Edle italienische Fliesen, stilvoll abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei separate Tiefgaragenstellplätze, von denen aus Sie bequem mit dem Aufzug Ihre Wohnebene erreichen.

Dieses exklusive Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Es richtet sich an Käufer, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Komfort sowie Privatsphäre zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben!

Ausstattung * Neubau * Erstbezug * Zwei private Tiefgaragenstellplätze * Allgemeiner Fahrstuhl im Treppenhaus * Privater Fahrstuhl innerhalb der Wohnung * Italienische Fliesen * Hochwertige Markenküche * Balkon und Dachterrasse * Hauptbadezimmer und Gäste WC * Abstellräume auf jeder Etage * Separater Hauswirschaftsraum

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs – im beliebten Stadtteil Querum. Das moderne Neubauquartier verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und schafft so ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Querum überzeugt durch die gelungene Kombination aus gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität vereint.

Trotz der angenehm ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien – die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Braunschweig-Querum vereint auf ideale Weise die Vorzüge urbanen Wohnens mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Eine Wohnlage, die Komfort, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet und damit auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Baujahr 2024 vereint auf ca. 158 m² Wohnfläche modernes Design, exklusive Ausstattung und ein Wohngefühl der Extraklasse – verteilt auf zwei stilvoll gestaltete Ebenen. Bereits die untere Wohnebene überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad bieten ein komfortables und zugleich elegantes Wohnambiente. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit reizvollen Ausblicken. Das Obergeschoss erreichen Sie wahlweise entweder über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug oder - als einzigartiges Komfortmerkmal- über den privaten Personenaufzug innerhalb der Wohnung, der derzeit installiert wird und Sie exklusiv direkt in Ihre Wohnebene bringt. Dieses seltene Ausstattungsdetail garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Exklusivität. Das Herzstück des Penthouses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Großzügige Raumdimensionen, eine hochwertige Markenküche und der direkte Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder stilvolle Empfänge – diese Ebene bietet den perfekten Rahmen für ein exklusives Lebensgefühl. Ein elegant gestaltetes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage harmonisch ab. Auch die Ausstattung setzt in jeder Hinsicht Maßstäbe. Edle italienische Fliesen, stilvoll abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei separate Tiefgaragenstellplätze, von denen aus Sie bequem mit dem Aufzug Ihre Wohnebene erreichen. Dieses exklusive Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Es richtet sich an Käufer, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Komfort sowie Privatsphäre zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben! Ausstattung \* Neubau \* Erstbezug \* Zwei private Tiefgaragenstellplätze \* Allgemeiner Fahrstuhl im Treppenhaus \* Privater Fahrstuhl innerhalb der Wohnung \* Italienische Fliesen \* Hochwertige Markenküche \* Balkon und Dachterrasse \* Hauptbadezimmer und Gäste WC \* Abstellräume auf jeder Etage \* Separater Hauswirschaftsraum Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs – im beliebten Stadtteil Querum. Das moderne Neubauquartier verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und schafft so ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Querum überzeugt durch die gelungene Kombination aus gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität vereint. Trotz der angenehm ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleisten die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien – die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Braunschweig-Querum vereint auf ideale Weise die Vorzüge urbanen Wohnens mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Eine Wohnlage, die Komfort, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet und damit auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.