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Gemütlichkeit pur!

Dachgeschoss zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73550

Kaufpreis

145.000 €

2.5

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.021 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Loggia in einem 6-Familienwohnhaus zum Kauf in Waldstetten anbieten zu können. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen pfiffigen und praktischen Grundriss mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und bietet genug Platz und Stellfläche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Loggia, welche nach Süd-/Osten ausgerichtet ist. Hier kann man die Ruhe und den schönen Ausblick in die Natur genießen. Einfach schön. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet genug Platz für schöne Kochabende. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hat genügend Stellfläche für einen großen Schrank, ein Doppelbett und einen Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Waschbecken. Ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Einfach nur praktisch. Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Ganze. Zudem gibt es in der von der Wohnung zugänglichen Bühne (isoliert) noch einen zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Ebenfalls ist im Wohnhaus noch ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsraum vorhanden. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995. Ein Stellplatz im Freien steht zur Nutzung zur Verfügung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Kaufinteressenten zu prüfen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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