Rarität am Rhein: Wohnen in erster Reihe🌊🔑

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51149

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

6.227 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie lieben das Besondere? Dann werden Sie sich in dieser stilvollen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche sofort zuhause fühlen.

Die Lage? Unverbaubar. Der Ausblick? Atemberaubend. Das Gefühl? Wie ein kleines Stück Urlaub – jeden Tag. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Rheinlage. Kein Durchgangsverkehr - nur Sie, der Fluss und die Weite des Blicks.

Das Haus selbst wurde ursprünglich um 1900 erbaut, in den 1970er Jahren neu......

SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Ausstattung Die Ausstattungsmerkmale fassen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:

Exklusiver Rheinblick
Hochwertige Einbauküche
Komplett modernisierte Wohnräume
.....

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

Lage Im rechtsrheinischen Süden Kölns gelegen, verbindet Ensen-Westhoven dörflichen Charme mit urbaner Nähe. Die direkte Rheinlage mit weitläufigen Wiesen und Wegen bietet hohen Freizeitwert. Die Kölner Innenstadt ist in unter 20 Minuten per ÖPNV erreichbar, Autobahnen wie A3, A4 und A59 sind schnell angebunden.

Zentrale Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten sowie zahlreiche Vereine und das Bürgerzentrum Engelshof mit Kultur- und Freizeitangeboten machen den Ort besonders lebens- und liebenswert.

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie.

Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN?

Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung.

Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

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