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Wohnhaus mit schönem Gartengrundstück in Bad Zwischenahn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

320.000 €

5

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes älteres Wohnhaus mit Anbau in ruhiger Wohnlage. Der vordere Gebäudeteil wurde um 1920 erstellt. Im Jahr 1994 erfolgte der Ausbau des Anbaus. Im Erdgeschoss des vorderen Bereichs des Hauses sind Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Parkettboden sowie Küche mit Vorratsraum vorhanden. Im Anbau befinden sich das Bad (im Jahr 2004 modernisiert), der Hauswirtschaftsraum sowie eine Werktstatt. Im Anbau führt die Treppe in das Dachgeschoss. Dort sind zwei Schlafräume, ein kombinierter Wohn-Schlafraum mit Kochecke, ein Duschbad sowie der Flur vorhanden. Großer westlich ausgerichteter Garten. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenso vorhanden. Es gilt der B-Plan Nr. 21 A. Tiefe des Bauteppichs 25 m. Lage Das Objekt befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kurze Wege ins Zentrum. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas, Kohle

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 77 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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