Familien(t)raum mit herrlichem Garten in Nürnberg

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90475

Kaufpreis

548.000 €

Zimmer

128 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

4.281 €

pro m²

Beschreibung

Lage Diese einzigartige Immobilie liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr, ca. 8 km vom Nürnberger Zentrum entfernt, im gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossenen Stadtteil Altenfurt. Fußläufig sind die Buslinien erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und mannigfaltige, gastronomische Betriebe zeichnen den Stadtteil aus. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischbach-Altenfurt wird der Hauptbahnhof Nürnberg flink erreicht! Durch die direkte Anbindung von Altenfurt an die Autobahnen A9 und A6 gelangt man rasch ans Ziel, ohne sich mühsam durch den Stadtverkehr quälen zu müssen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Helle, gut geschnittene Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 128 m² Wohnfläche, in ruhiger Lage eines solide errichteten Vier-Parteien-Hauses. Das Dach wurde bereits erneuert, Dach und Fassade gedämmt. Einzigartig und mit der Wohnung verbunden ist der ca. 200 m² große, prächtige Garten, das Recht zur alleinigen Nutzung ist eingeräumt! Eine Außenwendeltreppe realisiert den direkten Zugang aus der Wohnung zum Garten. Auch kann der Garten über einen ans Gartengrundstück angeschlossenen Privatweg erreicht werden. Durch laufende Investitionen wurde die Eigentumswohnung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Eine schicke, zum Esszimmer offene, ausreichend dimensionierte Küche sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer bieten optimale Voraussetzungen für die Familie. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Eine Gasbrennwertheizung befeuert das Objekt. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Lage Diese einzigartige Immobilie liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr, ca. 8 km vom Nürnberger Zentrum entfernt, im gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossenen Stadtteil Altenfurt. Fußläufig sind die Buslinien erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und mannigfaltige, gastronomische Betriebe zeichnen den Stadtteil aus. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischbach-Altenfurt wird der Hauptbahnhof Nürnberg flink erreicht! Durch die direkte Anbindung von Altenfurt an die Autobahnen A9 und A6 gelangt man rasch ans Ziel, ohne sich mühsam durch den Stadtverkehr quälen zu müssen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.