Ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Erstklassiges Fachwerkhaus mit Wintergarten in Rastede (Obj.-

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26180

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bad

171 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.386 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direkten Zugang zum stilvollen Wintergarten, der im Design eines englischen Teehauses gestaltet wurde. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die angrenzende Terrasse, die ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, der direkten Zugang zum Carport sowie zur Garage ermöglicht.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein Badezimmer.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Fachwerkhauses. Sie bietet ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger und angenehmer Atmosphäre schätzen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Massivbauweise im Fachwerkstil
Carport- und Garagenstellplatz
Gasheizung von ca. 2019
Holzfenster mit Isolierverglasung und teilw. Schallschutz

Lage Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung in der beliebten Gemeinde Rastede und ist von idyllischen Weiden umgeben – eine besonders naturnahe und entspannte Umgebung.

Das Ortszentrum von Rastede mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele in der umliegenden Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Oldenburg sowie an die Autobahn A29 sehr gut, sodass auch Pendler die Lage schätzen.

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1990 vereint charmanten, traditionellen Baustil mit hochwertigem Wohnkomfort. Die liebevoll erhaltene Fachwerkoptik verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direkten Zugang zum stilvollen Wintergarten, der im Design eines englischen Teehauses gestaltet wurde. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die angrenzende Terrasse, die ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, der direkten Zugang zum Carport sowie zur Garage ermöglicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Fachwerkhauses. Sie bietet ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger und angenehmer Atmosphäre schätzen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung - Massivbauweise im Fachwerkstil - Carport- und Garagenstellplatz - Gasheizung von ca. 2019 - Holzfenster mit Isolierverglasung und teilw. Schallschutz Lage Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung in der beliebten Gemeinde Rastede und ist von idyllischen Weiden umgeben – eine besonders naturnahe und entspannte Umgebung. Das Ortszentrum von Rastede mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Parkanlagen, Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele in der umliegenden Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Oldenburg sowie an die Autobahn A29 sehr gut, sodass auch Pendler die Lage schätzen. Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien