Charmantes Sanierungsobjekt in ruhiger Lage – viel Raum für Ihre Ideen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01768
Kaufpreis
29.900 €
4
Zimmer
8 m²
Wohnfläche
3.738 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 520 m² großes Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Glashütte. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, das vollständig kernsaniert werden muss. Das Objekt bietet somit die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder ein individuelles Sanierungsprojekt umsetzen möchten.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – von der Technik bis zum Innenausbau ist eine umfassende Erneuerung erforderlich. Dafür bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Gebäude ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Fertiggarage, die sich in einem guten Zustand befindet und weiterhin genutzt werden kann. Ebenso verfügt der Verkäufer über ein unmittelbar neben dem Haus gelegenes Hanggrundstück, das auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden kann.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 520 m² Grundstück
Ruhige Lage inmitten der Natur
Sanierungsobjekt mit großem Gestaltungsspielraum
Fertiggarage in gutem Zustand
Ideal für Handwerker und Selbstnutzer
Zu diesem attraktiven Kaufpreis bietet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die ein günstiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen und den Aufwand einer Kernsanierung nicht scheuen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Glashütte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Umgeben von Wäldern und der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Osterzgebirges bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dem Alltag entfliehen möchten.
Glashütte verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Zudem ist die Stadt durch ihre traditionsreiche Uhrenindustrie weit über die Region hinaus bekannt. Die Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Auto in rund 35 bis 40 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wer Ruhe, Erholung und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier den idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung individueller Wohnideen.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 29.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (2.990 €)
- 128 € / Monat
- 20% Eigenkapital (5.980 €)
- 114 € / Monat
- 30% Eigenkapital (8.970 €)
- 99 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 33 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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