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Schönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hohnstein

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01848

Kaufpreis

188.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

99 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.899 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100m² Wohnfläche und großzügigen Gartenbereich ist im Urlaubsort Hohnstein zu verkaufen. Das Haus vom Typ EW58 wurde in den 80ern Jahren durch eine Dachverlängerung mit Balkonnutzung und herrlichen Blick in den Garten erweitert. Dadurch entstand auch ein neuer Eingangsbereich und ein zusätzlicher Sanitärbereich. 2004 erhielt das Haus neue Fenster und Türen. 2024/25 ist der Sanitärbereich komplett erneuert wurden und die Wohnräume renoviert. Durch verlegten Vinylboden, malermäßig Instandsetzung und nutzbarer Küche ist das Haus sofort einzugsbereit. Ein großzügiger Keller mit Whirlpool, Waschmaschinenraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und die im Haus befindliche Garage bieten genügend Stauraum und wirtschaftlichen Freiraum. Ein großzügiges Nebengelass ermöglicht unproblematisch das Unterbringen von Gartengeräten, Gartenmöbeln, Fahrrädern, Motorrädern usw.. Die Zufahrt zum Gartenbereich und weiteren Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus ist wunderbar für eine Familie aber auch als Ferienhaus geeignet. Lage Das Haus, an der Brandstraße gelegen, ist ein prima Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen in der Sächsischen Schweiz. In 2 min erreicht man das Waldgebiet des Nationalparks, in 10 min die Napoleonschanze aber auch in 10 min die Bushaltestelle, den Kindergarten, die Schule, Gaststätten und weitere Dienstleistungen. Neustadt als nächst größere Stadt, ist 10 Autofahrminuten entfernt, ermöglicht alle weiteren Versorgungen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
188.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
30.4.2026

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.800 €)
804 € / Monat
20% Eigenkapital (37.600 €)
714 € / Monat
30% Eigenkapital (56.400 €)
625 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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