Natur pur & entspannte Abgeschiedenheit - einladendes Sommerdomizil in Ortsrandlage nahe der Ostsee

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich als solides und unkompliziertes Saisondomizil (Nutzung ca. April–Oktober). Dieses Konzept bietet Ihnen den großen Vorteil minimaler Unterhalts- und Wartungskosten in den Wintermonaten. Dank der installierten Infrarotheizungen genießen Sie auch in der Übergangszeit behaglichen Komfort auf Knopfdruck. Das massiv gebaute Ferienhaus bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit Wohn-/Esszimmer, separater Küche, Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmern. Zwei Terrassen ergänzen das Haus und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal, um den Tag nach einem Ausflug zum nahegelegenen Bodden oder an den Strand ausklingen zu lassen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie die laufende Saison direkt selbst genießen oder nahtlos in die Vermietung einsteigen können. Das großzügige Eigentumsgrundstück umfasst ca. 708 m² und bietet ein hohes Maß an Freiraum und Privatsphäre.

Hinweis zur Übernahme: Das Objekt wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Bestehende Buchungen können auf Wunsch übernommen werden, jedoch ist auch eine Eigennutzung nach Absprache kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung • Solide Massivbauweise in naturnaher Randlage • Unkompliziertes Saisondomizil (wartungsarm im Winter) • Dach 2008 erneuert • Elektrik ca. 2010 modernisiert • Fenster 2014 und 2024 erneuert • Effiziente Infrarotheizung für die Übergangszeit • Vollständige Möblierung und Inventar inklusive • Zwei Schlafzimmer (Doppelbett & Einzelbett) • Separate Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche • Großzügiges Eigentumsgrundstück (ca. 708 m²) • Zwei Terrassen in idyllischer Ausrichtung • Laufende Ferienvermietung (Übergabe nach Absprache)

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Erholungsort Pruchten, unweit des Bodstedter Bodden. Eine kleine Badestelle am Bodden liegt in ca. 800m Entfernung. Der kleine Hafen befindet sich ca. 1,2 km entfernt.

Der Ostseestrand sowie das Ostseebad Zingst sind in etwa 10 km Entfernung gelegen und in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit verbindet die Lage die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die touristisch geprägten Orte der Region Fischland-Darß-Zingst.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Boddenlandschaft und ruhiger Bebauung. Sie eignet sich besonders für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Wassersportinteressierte.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto gut erreichbar.

Objektbeschreibung Suchen Sie einen Ort zum Entschleunigen? In direkter Ortsrandlage von Pruchten, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, erwartet Sie dieses gepflegte Ferienhaus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage fernab von Durchgangsverkehr, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Ostseehalbinsel Fischland-Darß-Zingst. Das Haus präsentiert sich als solides und unkompliziertes Saisondomizil (Nutzung ca. April–Oktober). Dieses Konzept bietet Ihnen den großen Vorteil minimaler Unterhalts- und Wartungskosten in den Wintermonaten. Dank der installierten Infrarotheizungen genießen Sie auch in der Übergangszeit behaglichen Komfort auf Knopfdruck. Das massiv gebaute Ferienhaus bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit Wohn-/Esszimmer, separater Küche, Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmern. Zwei Terrassen ergänzen das Haus und laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal, um den Tag nach einem Ausflug zum nahegelegenen Bodden oder an den Strand ausklingen zu lassen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie die laufende Saison direkt selbst genießen oder nahtlos in die Vermietung einsteigen können. Das großzügige Eigentumsgrundstück umfasst ca. 708 m² und bietet ein hohes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Hinweis zur Übernahme: Das Objekt wird derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Bestehende Buchungen können auf Wunsch übernommen werden, jedoch ist auch eine Eigennutzung nach Absprache kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung • Solide Massivbauweise in naturnaher Randlage • Unkompliziertes Saisondomizil (wartungsarm im Winter) • Dach 2008 erneuert • Elektrik ca. 2010 modernisiert • Fenster 2014 und 2024 erneuert • Effiziente Infrarotheizung für die Übergangszeit • Vollständige Möblierung und Inventar inklusive • Zwei Schlafzimmer (Doppelbett & Einzelbett) • Separate Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche • Großzügiges Eigentumsgrundstück (ca. 708 m²) • Zwei Terrassen in idyllischer Ausrichtung • Laufende Ferienvermietung (Übergabe nach Absprache) Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Erholungsort Pruchten, unweit des Bodstedter Bodden. Eine kleine Badestelle am Bodden liegt in ca. 800m Entfernung. Der kleine Hafen befindet sich ca. 1,2 km entfernt. Der Ostseestrand sowie das Ostseebad Zingst sind in etwa 10 km Entfernung gelegen und in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit verbindet die Lage die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die touristisch geprägten Orte der Region Fischland-Darß-Zingst. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Boddenlandschaft und ruhiger Bebauung. Sie eignet sich besonders für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Wassersportinteressierte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto gut erreichbar.