Charmantes Wohnen in Worms - Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlambiente
Etagenwohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67550
Kaufpreis
279.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.488 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Worms lädt zum behaglichen Wohnen auf ca. 80 m² Wohnfläche ein. Auf einer Etage erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohnbereich überzeugt. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und schafft ein harmonisches Zuhause, in dem sich Ruhe und Komfort perfekt verbinden lassen.
Das helle Ambiente und die funktionale Raumaufteilung bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen. Die Kombination aus praktischer Größe und gemütlicher Ausstattung sorgt dafür, dass sich hier jeder Tag angenehm gestalten lässt und ein Gefühl von Geborgenheit entsteht.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch mit ihrer pflegeleichten und langlebigen Eigenschaft überzeugen. Fliesen bieten eine robuste Oberfläche, die besonders in Bereichen wie Küche und Bad ideal ist, während Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für warmen Komfort und eine angenehme Haptik sorgt.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Etagenheizung mit Gas, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung, die für angenehme Wärme sorgt. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht die Qualität und den Wert dieses schönen Zuhauses.
Highlights
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Effiziente Gas-Etagenheizung
- Gepflegter Zustand
- Zwei Schlafzimmer für flexible Nutzung
- Moderne Raumaufteilung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Worms, einer Stadt, die durch ihre gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu aktiver Erholung ein, sei es durch Spaziergänge in den grünen Parks oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Anlagen. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen lebendigem Stadtleben und entspannter Wohnqualität.
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Gas
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 277 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Worms
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
279.000 €