Bestlage RÜ...! Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit Garagenhof - Faktor unter 19...!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45131

Kaufpreis

3.750.000 €

Zimmer

982 m²

Wohnfläche

3.819 €

pro m²

Beschreibung

Es handelt sich um 2 nebeneinanderliegende Häuser direkt auf der RÜ und in sehr gutem Zustand… Insgesamt sind es 9 Wohneinheiten und 4 gewerblich genutzte Flächen – alles im TIP TOP Zustand und voll vermietet. Da bekanntlich das Beste zum Schluss kommt: ein Garagenhof mitsamt Stellplätzen ist ebenfalls dabei – mehr geht nicht.

Investieren Sie in beste Lage!

Ausstattung Die Häuser wurden über all die Jahre gehätschelt und getätschelt – hier ist alles sehr schön und gepflegt. Die Aufzählung aller schönen Details würde hier den Rahmen sprengen – aber eines vorweg…alles ist hier so, wie Sie es sich wünschen würden, wenn Sie es sich wünschen könnten. Im Rahmen einer Besichtigung, gehen wir gerne im Detail darauf ein.

Lust auf eine Besichtigung? Sie erreichen mich (fast) jederzeit unter der Telefonnummer: 0173-2822300.

Lage Rüttenscheid lebt, pulsiert, steckt an und macht gute Laune. Ein Stadtteil zum glücklichen Leben und nicht nur zum Vorzeigen. Fröhlich, unverkrampft und bodenständig. Mittendrin und zukunftsweisend. Hochwertig, beliebt und gesucht...

Alles geht hier leicht und bequem zu Fuß: Einkaufen, Schule, Kindergarten, Uni-Klinikum, Restaurants, Kneipen, Sport, Justizbehörden, Joggen, Spazieren, Gruga…

Und genau das ist die Lage, die wir gerne als „kariertes Maiglöckchen“ bezeichnen. Hier vereint sich das Beste aus allen Welten.

Sie bzw. Ihre Mieter werden sich wohlfühlen in Rüttenscheid. Und ganz sicher hier - direkt auf der RÜ!

Sonstiges Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen und Adresse und eine Rufnummer unter der wir Sie kontaktieren können.

Karcher Immobilien – Ihr Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Essen & Umgebung.

Karcher Immobilien vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt in Essen und Umgebung. Unser Portfolio umfasst Eigentumswohnungen, Wohnhäuser, Wohnanlagen und Wohn- & Geschäftshäuser, ergänzt durch Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke und Neubauprojekte.

Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren, Family Offices, Stiftungen, Pensionskassen, Fonds, Versicherungen sowie Entwickler und Bauträger. Für eine persönliche Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Karcher gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage, gleichzeitig auch die Möglichkeit der Eigennutzung?! - dann werden Sie sich gleich freuen. 2 Wohn-Geschäftshäuser in bester Lage auf der RÜ....Hier wohnt man sehr gerne – oder: Vermietung leicht gemacht! Es handelt sich um 2 nebeneinanderliegende Häuser direkt auf der RÜ und in sehr gutem Zustand… Insgesamt sind es 9 Wohneinheiten und 4 gewerblich genutzte Flächen – alles im TIP TOP Zustand und voll vermietet. Da bekanntlich das Beste zum Schluss kommt: ein Garagenhof mitsamt Stellplätzen ist ebenfalls dabei – mehr geht nicht. Investieren Sie in beste Lage! Ausstattung Die Häuser wurden über all die Jahre gehätschelt und getätschelt – hier ist alles sehr schön und gepflegt. Die Aufzählung aller schönen Details würde hier den Rahmen sprengen – aber eines vorweg…alles ist hier so, wie Sie es sich wünschen würden, wenn Sie es sich wünschen könnten. Im Rahmen einer Besichtigung, gehen wir gerne im Detail darauf ein. Lust auf eine Besichtigung? Sie erreichen mich (fast) jederzeit unter der Telefonnummer: 0173-2822300. Lage Rüttenscheid lebt, pulsiert, steckt an und macht gute Laune. Ein Stadtteil zum glücklichen Leben und nicht nur zum Vorzeigen. Fröhlich, unverkrampft und bodenständig. Mittendrin und zukunftsweisend. Hochwertig, beliebt und gesucht... Alles geht hier leicht und bequem zu Fuß: Einkaufen, Schule, Kindergarten, Uni-Klinikum, Restaurants, Kneipen, Sport, Justizbehörden, Joggen, Spazieren, Gruga… Und genau das ist die Lage, die wir gerne als „kariertes Maiglöckchen“ bezeichnen. Hier vereint sich das Beste aus allen Welten. Sie bzw. Ihre Mieter werden sich wohlfühlen in Rüttenscheid. Und ganz sicher hier - direkt auf der RÜ! Sonstiges Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé bei uns an. Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen und Adresse und eine Rufnummer unter der wir Sie kontaktieren können. Karcher Immobilien – Ihr Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Essen & Umgebung. Karcher Immobilien vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt in Essen und Umgebung. Unser Portfolio umfasst Eigentumswohnungen, Wohnhäuser, Wohnanlagen und Wohn- & Geschäftshäuser, ergänzt durch Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke und Neubauprojekte. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren, Family Offices, Stiftungen, Pensionskassen, Fonds, Versicherungen sowie Entwickler und Bauträger. Für eine persönliche Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Karcher gern zur Verfügung.