Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Wohnlage St. Peter-Ordings
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826
Kaufpreis
759.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
129 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
5.884 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf sehr schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage
Aufteilung:
Eingangsbereich/Flur, großer Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten , Küche, großes Schlafzimmer mit Terrassentür, 2 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad
Das Dachgeschoss ist in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet neben zwei Räumen eine Sauna. Zum Haus gehören ein geräumiger Carport, ein Gartenpavillon, ein Gartenhaus mit Werkstatt und weitere Unterstellmöglichkeiten für Brennholz etc.
Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen separaten Wohnbereich mit Küche und Bad und eigenem Eingang abzuteilen. Beispielsweise für eine Pflegekraft.
5 Zi., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 129 m², Nutzfl. ca. 35 m², Baujahr ca. 1975, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 240,9 kWh/m²a, Energieeffizienzkl. G
Kaufpreis: 759.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 759.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 129 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75.900 €)
- 3.245 € / Monat
- 20% Eigenkapital (151.800 €)
- 2.884 € / Monat
- 30% Eigenkapital (227.700 €)
- 2.524 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.205 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
759.000 €