Charmante 3- Zi. ETW in IN-Süd/Ringsee mit eigenem Garten, Carport und separatem Eingang

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85053

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.113 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Carport und separatem Eingang

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders komfortabel machen.

Bereits der separate Hauseingang vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum schön angelegten, abgetrennten Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Schiebetüre ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und erfüllt damit alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

eigener, separater Eingang
sonniger, abgetrennter Garten mit Geräteschuppen und Brunnen
heller und großzügiger Wohnbereich
separate Küche mit Schiebetüre und hochwertiger Einbauküche inkl. neuwertigem Geschirrspüler
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
abschliessbare Fenster und Türen
Kellerraum
Carport-Stellplatz

Freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge eines Gartens mit dem Komfort einer Wohnung verbinden möchten.

Kaufpreis 329.000.- € zzgl. Carport 15.000.- € insgesamt 344.000.- €

Lage Der beliebte Ingolstädter Stadtteil Ringsee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden der Stadt und überzeugt durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Der familienfreundliche Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Ingolstädter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B16 sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Die Ingolstädter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der familienfreundlichen Infrastruktur und der attraktiven Wohnqualität gehört Ringsee zu den bevorzugten Wohnstandorten Ingolstadts und bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!!

Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Carport und separatem Eingang Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Bereits der separate Hauseingang vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum schön angelegten, abgetrennten Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Schiebetüre ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und erfüllt damit alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - eigener, separater Eingang - sonniger, abgetrennter Garten mit Geräteschuppen und Brunnen - heller und großzügiger Wohnbereich - separate Küche mit Schiebetüre und hochwertiger Einbauküche inkl. neuwertigem Geschirrspüler - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - abschliessbare Fenster und Türen - Kellerraum - Carport-Stellplatz Freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge eines Gartens mit dem Komfort einer Wohnung verbinden möchten. Kaufpreis 329.000.- € zzgl. Carport 15.000.- € insgesamt 344.000.- € Lage Der beliebte Ingolstädter Stadtteil Ringsee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden der Stadt und überzeugt durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Der familienfreundliche Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Ingolstädter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B16 sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Ingolstädter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der familienfreundlichen Infrastruktur und der attraktiven Wohnqualität gehört Ringsee zu den bevorzugten Wohnstandorten Ingolstadts und bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!! Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.