Exklusives Neubau-Penthouse mit Dachterrasse! Fertigstellung im September 2026

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22299

Kaufpreis

2.550.000 €

Zimmer

Bäder

1.675 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

1.522 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung DAS PROJEKT:

In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Eleganz, typisch für das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt.

Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzügigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzügige Räume mit durchdachtem Design. Der „Rehm-Hof“ integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage für Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung, sowie einem begrünten Dach zur Verbesserung der Wärmedämmung und Biodiversität. Diese nachhaltigen Lösungen tragen zur Verringerung der Umweltbelastung bei und bieten langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner.

Ausstattung MODERN INTERIOR:

Hier vereinen sich modernes Design und nachhaltige Technologie, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Mit individuellen Grundrisskonzepten wird der Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet. Die offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und maximieren das natürliche Licht. Die Verwendung von exklusiven und hochwertigen Materialien, geben jedem Raum ein Gefühl von Klasse. Für eine nachhaltige Lebensweise verfügt das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die die Energieeffizienz steigern und die Umweltbelastung minimieren. Natürlich verfügt das Neubauprojekt über weitere Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage.

PROJEKT-HIGHLIGHTS:

– 4 STADTHÄUSER / 7 EIGENTUMSWOHNUNGEN – RUHIGE INNENHOFLAGE – EXKLUSIVE MATERIALAUSWAHL – INDIVIDUELLE GRUNDRISSMÖGLICHKEITEN – AUFZUG, DIREKT INS PENTHOUSE – GÄRTEN/TERRASSEN/BALKONE/DACHTERRASSE – LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPENANLAGE – PHOTOVOLTAIKANLAGE – 10 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE – FERTIGSTELLUNG SOMMER - 2026

Lage Willkommen in Hamburg-Winterhude, einem gewachsenem Stadtteil voller Charme und urbaner Raffinesse. Die Umgebung vereint auf einzigartige Weise das geschäftige Treiben der Stadt mit einer Fülle von gastronomischen Erlebnissen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Winterhudes Herzstück ist dort zu finden, wo belebte Straßen von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés gesäumt werden. Die kulinarische Vielfalt spiegelt die Atmosphäre des Stadtteils wider und lässt Foodie-Herzen höherschlagen.

Das lebhafte Treiben zeigt sich nicht nur in den Straßen, sondern auch in einer breiten Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtpark und das Alsterufer laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Laufrunden ein, während moderne Fitnessstudios und exklusive Spa- und Wellnessclubs die sportlichen Ambitionen und das Wellbeing der Bewohner unterstützen. Wassersportliebhaber können zudem die nahegelegene Alster für ihre Aktivitäten nutzen, während der Stadtpark Raum für Konzerte, Sportveranstaltungen und erholsame Stunden im Grünen bietet. Des Weiteren zeichnen sich die Bildungseinrichtungen in Winterhude sich durch höchste Qualität aus.

Objektbeschreibung DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Eleganz, typisch für das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzügigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzügige Räume mit durchdachtem Design. Der „Rehm-Hof“ integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage für Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung, sowie einem begrünten Dach zur Verbesserung der Wärmedämmung und Biodiversität. Diese nachhaltigen Lösungen tragen zur Verringerung der Umweltbelastung bei und bieten langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner. Ausstattung MODERN INTERIOR: Hier vereinen sich modernes Design und nachhaltige Technologie, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Mit individuellen Grundrisskonzepten wird der Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet. Die offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und maximieren das natürliche Licht. Die Verwendung von exklusiven und hochwertigen Materialien, geben jedem Raum ein Gefühl von Klasse. Für eine nachhaltige Lebensweise verfügt das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die die Energieeffizienz steigern und die Umweltbelastung minimieren. Natürlich verfügt das Neubauprojekt über weitere Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage. PROJEKT-HIGHLIGHTS: – 4 STADTHÄUSER / 7 EIGENTUMSWOHNUNGEN – RUHIGE INNENHOFLAGE – EXKLUSIVE MATERIALAUSWAHL – INDIVIDUELLE GRUNDRISSMÖGLICHKEITEN – AUFZUG, DIREKT INS PENTHOUSE – GÄRTEN/TERRASSEN/BALKONE/DACHTERRASSE – LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPENANLAGE – PHOTOVOLTAIKANLAGE – 10 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE – FERTIGSTELLUNG SOMMER - 2026 Lage Willkommen in Hamburg-Winterhude, einem gewachsenem Stadtteil voller Charme und urbaner Raffinesse. Die Umgebung vereint auf einzigartige Weise das geschäftige Treiben der Stadt mit einer Fülle von gastronomischen Erlebnissen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Winterhudes Herzstück ist dort zu finden, wo belebte Straßen von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés gesäumt werden. Die kulinarische Vielfalt spiegelt die Atmosphäre des Stadtteils wider und lässt Foodie-Herzen höherschlagen. Das lebhafte Treiben zeigt sich nicht nur in den Straßen, sondern auch in einer breiten Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtpark und das Alsterufer laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Laufrunden ein, während moderne Fitnessstudios und exklusive Spa- und Wellnessclubs die sportlichen Ambitionen und das Wellbeing der Bewohner unterstützen. Wassersportliebhaber können zudem die nahegelegene Alster für ihre Aktivitäten nutzen, während der Stadtpark Raum für Konzerte, Sportveranstaltungen und erholsame Stunden im Grünen bietet. Des Weiteren zeichnen sich die Bildungseinrichtungen in Winterhude sich durch höchste Qualität aus.