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Einzigartige, stilvolle Villa in bester Aussichtslage von Kirchheim unter Teck
Villa zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230
Kaufpreis
1.300.000 €
10
Zimmer
2
Bäder
251 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
5.179 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einzigartiges, sehr stilvolles und charmantes Anwesen mit Parkgrundstück und herrlicher Aussicht auf die Burg Teck und die schwäbische Alb
Ideal geeignet für eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Ausstattung
Öl-Zentralheizung
zwei offene Kamine
Vollholz-Parkett und Marmorböden
Zwei Tageslichtbäder
Getäfelte Wände, Stuckdecken
Großer, parkähnlicher Garten mit Freisitz, Laubengang und Springbrunnen
Doppelgarage
Separate Werkstatt
technische Modernisierungen und Schönheitsreparaturen sind erforderlich
Lage
Absolut ruhige, bevorzugte und bestens besonnte Aussichtslage
von Kirchheim unter Teck
Unverbaubarer Blick auf die Burg Teck
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Kindergärten sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar
Sonstiges
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 251 m²
- Grundstücksfläche
- 1.740 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (130.000 €)
- 5.558 € / Monat
- 20% Eigenkapital (260.000 €)
- 4.940 € / Monat
- 30% Eigenkapital (390.000 €)
- 4.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.911 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
