Einfamilienhaus unter Reet in toller Lage von List

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992

Kaufpreis

2.950.000 €

Zimmer

Bäder

199 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

14.824 €

pro m²

Beschreibung

Ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab

Derzeit wird die Einheit an Feriengäste vermietet.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Ein dänischer Ofen verleiht diesem zentralen Wohnraum eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern und Saunabereichen sorgt ein hochwertiger Fliesenbelag für eine elegante und pflegeleichte Ausstattung.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Bäder zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Der ausgebaute Spitzboden ist über eine feste Holztreppe mit hochwertigen Eichenstufen erreichbar und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume sind mit einer dreischichtigen Landhausdiele aus Eiche ausgestattet, die für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Räume, die sich flexibel als Hobby-, Fitness-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lassen.

Lage List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen „Sylter Sahara“ trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand. Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum „Naturgewalten“, den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen. Die Alte Tonnenhalle war schon früher ein aktiver Teil des Lister Hafenbetriebes und als solcher aus dem Gesamtbild des Hafens nicht wegzudenken.

Objektbeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch einen sonnigen, liebevoll eingewachsenen Garten mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte und erholsame Stunden im Freien, von der Mittagssonne bis in die Abendstunden. Ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab Derzeit wird die Einheit an Feriengäste vermietet. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Ausstattung Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Ein dänischer Ofen verleiht diesem zentralen Wohnraum eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht das wohnliche Ambiente. Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern und Saunabereichen sorgt ein hochwertiger Fliesenbelag für eine elegante und pflegeleichte Ausstattung. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Bäder zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine feste Holztreppe mit hochwertigen Eichenstufen erreichbar und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Sämtliche Flure, Schlaf- und Abstellräume sind mit einer dreischichtigen Landhausdiele aus Eiche ausgestattet, die für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Räume, die sich flexibel als Hobby-, Fitness-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lassen. Lage List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen „Sylter Sahara“ trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand. Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum „Naturgewalten“, den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen. Die Alte Tonnenhalle war schon früher ein aktiver Teil des Lister Hafenbetriebes und als solcher aus dem Gesamtbild des Hafens nicht wegzudenken.