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Kompakt wohnen – Tiny House im Ostsee-Resort

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18442

Kaufpreis

109.350 €

1

Zimmer

1

Bad

15 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.290 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im Prima Tiny im Prima Resort Boddenblick – einem modernen Tiny House an der Ostsee, das Erholung und Kapitalanlage miteinander verbindet. Das hochwertig ausgestattete Tiny House bietet auf ca. 15 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit Wohn- und Schlafbereich, Küchenzeile sowie eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort nutzbar – ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit Vermietung. Zu jedem Tiny gehört ein Grundstück von ca. 100 m² innerhalb des Resorts. Die Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Pool, Wellnessbereich, Restaurant, Sportflächen und Fahrradverleih. Die Vermietung kann optional über das Resort organisiert werden. Ausstattung Das Prima Tiny überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine effiziente Raumaufteilung: - vollständig möbliertes Tiny House - Küchenzeile mit Induktionskochfeld und Kühlschrank -Wohnbereich mit Sofa und Essplatz - Schlafzimmer mit Doppelbett (140 × 200 cm) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Vinylboden in Eichenoptik - LED-Beleuchtung - Klimaanlage (Splitgerät) - elektrische Heizung im Bad - Wärmedämmung und moderne Holzrahmenbauweise - Außenfassade mit Holzoptik Das Tiny House wird schlüsselfertig geliefert und ist sofort nutzbar. Lage Das Prima Resort Boddenblick liegt in Groß Kordshagen an der Ostsee zwischen Barth und Stralsund. Die Region bietet eine einzigartige Naturkulisse mit Blick auf den Barther Bodden und schnellen Zugang zu den Stränden der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Entfernungen: - Bodden: ca. 1 km - Barth: ca. 10 km - Stralsund: ca. 20 km - Ostseestrand Zingst: ca. 25 km Die Anlage verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur und touristischer Nachfrage. Sonstiges Das Tiny House kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden. Die Vermietung kann optional durch den Betreiber der Anlage organisiert werden. Eine attraktive Kombination aus Urlaubsdomizil und Kapitalanlage.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
109.350 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.935 €)
467 € / Monat
20% Eigenkapital (21.870 €)
416 € / Monat
30% Eigenkapital (32.805 €)
364 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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