* 3 Zimmer + Loggia + Dachgeschoss + TG -Stellplatz *

Dachgeschoss zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01279

Kaufpreis

224.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.732 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dachgeschoss, Loggia, Laminat, Fliesen, Außenjalousien, Wanne, Doppelwaschtisch, Keller, Tiefgaragenstellplatz, ruhig, sonnig

Lage Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord. Tolkewitz liegt im Osten Dresdens in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes der Elbauen und gegenüber dem Fernsehturm. Kulturelle Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig in ca. 5- 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schulen, Kindergarten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ab sofort diese ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer und befindet sich in einem 1992 erbauten Haus, das per Zentralheizung beheizt wird. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Doppelwaschtisch und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Besichtigungstermine können in Absprache mit den jetzigen Mietern vereinbart werden. Bitte hinterlassen Sie vollständige Kontaktdaten. Ausstattung Dachgeschoss, Loggia, Laminat, Fliesen, Außenjalousien, Wanne, Doppelwaschtisch, Keller, Tiefgaragenstellplatz, ruhig, sonnig Lage Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord. Tolkewitz liegt im Osten Dresdens in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes der Elbauen und gegenüber dem Fernsehturm. Kulturelle Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig in ca. 5- 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schulen, Kindergarten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.400 €): 958 € / Monat
20% Eigenkapital (44.800 €): 851 € / Monat
30% Eigenkapital (67.200 €): 745 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 131 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* 3 Zimmer + Loggia + Dachgeschoss + TG -Stellplatz *

Beschreibung

Ausstattung