Sehr gut geschnittene Dachterrassenwohnung
Dachgeschoss zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227
Kaufpreis
260.000 €
4
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.364 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 110 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort im täglichen Miteinander spürbar erhöht. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz zur Wohnung, die für Ordnung und bequemes Parken sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Mahlastraße liegt zentral in Frankenthal und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind von diesem Standort aus effizient erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
260.000 €