EhemaligeGewerbeeinheit optional zum Umbau 4-Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90478

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.278 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt hier eine ehemalige Gewerbeeinheit (Baujahr 1984) mit einer Fläche von 90 m² im Erdgeschoss

Umbau zu einer 3 oder 4 Zimmer Wohnung ist problemlos möglich

Die Gewerbefläche ist komplett saniert worden.

Das Objekt steht zur Zeit leer und kann sofort genutzt werden.

Lage Die Immobilie liegt zentral und die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Geschäften. Ebenso befinden sich große Firmen in der näheren Umgebung sowie der Wöhrder See. Eine Stadtbushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt. Die Verbindung in alle Stadtteile Nürnbergs ist sehr gut. Diverse Universitätsinstitute sind mit dem Rad schnell erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Sparkasse finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Nürnberg bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in div. Vereinen.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt hier eine ehemalige Gewerbeeinheit (Baujahr 1984) mit einer Fläche von 90 m² im Erdgeschoss Umbau zu einer 3 oder 4 Zimmer Wohnung ist problemlos möglich Die Gewerbefläche ist komplett saniert worden. Das Objekt steht zur Zeit leer und kann sofort genutzt werden. Lage Die Immobilie liegt zentral und die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Geschäften. Ebenso befinden sich große Firmen in der näheren Umgebung sowie der Wöhrder See. Eine Stadtbushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt. Die Verbindung in alle Stadtteile Nürnbergs ist sehr gut. Diverse Universitätsinstitute sind mit dem Rad schnell erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Sparkasse finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Nürnberg bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in div. Vereinen. Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht