Kapitalanlage - 2 Zimmer Kft.Wohnung mit Terrasse in einer traumhaften Wohnanlage in Duvenstedt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22397

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.470 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnanlage wurde 1993 auf einem ca. 10.275 m² großen Grundstück erbaut.

Insgesamt bilden 57 Wohnungen eine Eigentümergemeinschaft, die zumeist aus Selbstnutzern besteht.

In Hamburg gibt es kaum vergleichbare Wohnanlagen dieser Art. Die beiden Wohnanlagen Op`n Hesel und Roggengabel bilden eine Eigentümergemeinschaft. Wie Sie auf der Zeichnung und auf den Bildern sehen können, befindet sich auf diesem Parkgrundstück eine große Teichanlage mit einer Holzbrücke, die beide Wohnanlagen verbindet.

Den Bewohnern stehen neben zahlreichen Fahrradkellern auch 2 Saunaanlagen zur Verfügung.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller und ein PKW Außenstellplatz direkt vor der Haustür.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung ist seit 12 Jahren vermietet. Schon diesen Mietvertrag hatten wir als Makler seinerzeit vermittelt.

Auf Wunsch der Mieterin haben wir keine Bilder von der Innenausstattung hier eingefügt. Bei Interesse stellen wir Ihnen ein separates Expose mit Bildern sehr gern zur Verfügung.

Besichtigungstermine stimmen wir mit der Mieterin ab und sind zeitnah möglich.

Ausstattung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine sehr schöne Raumaufteilung und eine große Sonnenterrasse mit Blick auf die repräsentative und schön angelegte Teichanlage.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Vollbad sowie ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Lage Diese wunderschöne Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse und somit herrlich ruhig.

Der REWE Markt sowie die Ortsmitte von Duvenstedt mit den zahlreichen Sach- und Fachgeschäften sind fussläufig schnell erreichbar.

Duvenstedt bietet eine moderne Infrastruktur und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis gehört die Straße Roggengabel zu den guten Wohnlagen, was für eine spätere Neuvermietung wichtig ist.

Sonstiges Alle Angaben und Informationen haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit dieser Angaben oder Aussagen auch zur Wohnfläche keine Gewähr übernehmen.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen neben dem Mietvertrag auch gern alle weiteren relevanten Unterlagen wie Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftspläne sowie die Protokolle der Versammlungen zur Verfügung.

Herr Gatermann steht Ihnen sehr gern für eine Besichtigung zur Verfügung und freut sich auf den Austausch mit Ihnen.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnanlage wurde 1993 auf einem ca. 10.275 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt bilden 57 Wohnungen eine Eigentümergemeinschaft, die zumeist aus Selbstnutzern besteht. In Hamburg gibt es kaum vergleichbare Wohnanlagen dieser Art. Die beiden Wohnanlagen Op`n Hesel und Roggengabel bilden eine Eigentümergemeinschaft. Wie Sie auf der Zeichnung und auf den Bildern sehen können, befindet sich auf diesem Parkgrundstück eine große Teichanlage mit einer Holzbrücke, die beide Wohnanlagen verbindet. Den Bewohnern stehen neben zahlreichen Fahrradkellern auch 2 Saunaanlagen zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller und ein PKW Außenstellplatz direkt vor der Haustür. Die von uns angebotene Eigentumswohnung ist seit 12 Jahren vermietet. Schon diesen Mietvertrag hatten wir als Makler seinerzeit vermittelt. Auf Wunsch der Mieterin haben wir keine Bilder von der Innenausstattung hier eingefügt. Bei Interesse stellen wir Ihnen ein separates Expose mit Bildern sehr gern zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir mit der Mieterin ab und sind zeitnah möglich. Ausstattung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine sehr schöne Raumaufteilung und eine große Sonnenterrasse mit Blick auf die repräsentative und schön angelegte Teichanlage. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Vollbad sowie ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Lage Diese wunderschöne Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse und somit herrlich ruhig. Der REWE Markt sowie die Ortsmitte von Duvenstedt mit den zahlreichen Sach- und Fachgeschäften sind fussläufig schnell erreichbar. Duvenstedt bietet eine moderne Infrastruktur und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis gehört die Straße Roggengabel zu den guten Wohnlagen, was für eine spätere Neuvermietung wichtig ist. Sonstiges Alle Angaben und Informationen haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit dieser Angaben oder Aussagen auch zur Wohnfläche keine Gewähr übernehmen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen neben dem Mietvertrag auch gern alle weiteren relevanten Unterlagen wie Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftspläne sowie die Protokolle der Versammlungen zur Verfügung. Herr Gatermann steht Ihnen sehr gern für eine Besichtigung zur Verfügung und freut sich auf den Austausch mit Ihnen.