Weitere in Frankfurt Am Main suchen
Attraktives MFH mit Potenzial in F-Höchst als Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65929
Kaufpreis
1.149.000 €
18
Zimmer
4
Bäder
430 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
2.675 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 18 Räume. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Gebäude über mehrere Gäste-WC´s sowie Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab, während eine Etagenheizung für die Wärmeverteilung sorgt. Des Weiteren gibt es im EG noch eine Gewebereinheit . Aus
Diskretionsgründen der Mieter werden relative wenig Fotos
veröffentlicht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom guten
Gesamtzustand der Immobilie überzeugen.
Ausstattung
- 1 x 4 Zimmerwohnung 115,61 m²
- 1 x 4 Zimmerwohnung 111,11 m²
- 1 x 2 Zimmerwohnung 64,24 m²
- 1 x Gewerbeeinheit 53,09 m²
- 1 x DG umausgebaut 3-4 Zimmer 85,54 m²
- Fliesen
- Gäste-WC
- Bad mit Wann und Dusche
- Gasetagenheizungen
- 1 Kfz-Stellplatz im Hof möglich
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Frankfurt Höchst. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile unkompliziert gestaltet werden können.
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des
Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer
sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposes gestattet die
telefonische Kontaktaufnahme seitens Frank Sigge Immobilien.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.149.000 €
- Zimmer
- 18
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 430 m²
- Grundstücksfläche
- 192 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (114.900 €)
- 4.912 € / Monat
- 20% Eigenkapital (229.800 €)
- 4.366 € / Monat
- 30% Eigenkapital (344.700 €)
- 3.820 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 463 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Frankfurt Am Main
Kaufpreis
1.149.000 €