Ehemalige landw. Hofstelle im Landkreis FFB

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82281

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

4.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Hofstelle wurde ca. 1933 erbaut. Ca. 1964 umgebaut . Es besteht aus einem Erd-, 1. OG und Speicher. Ein Kellerraum ohne Stehhöhe ist noch vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 587 m².

Die Wohnfläche liegt bei ca. 110 m² zuzüglich ausreichend Nutzfläche im Speicher, Stall und der großzügigen Scheune.

Ausstattung :

Wohnteil mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zzgl. Nutzfläche :

-Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad und Abstellraum -1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Flur -Speicher

Nutzfläche: -Stall -Werkstatt -Scheune zzgl. Speicher -Abstellräume

Renovierungen wurden durchgeführt : -Fenster teils ca. 2007 und ca. 2017 -Elektrik teils ca. 2020 -Flüssiggasheizung ca. 2013 -Haustüre

Renovierungen sind noch notwendig. Der Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich, es ist nicht mehr bewohnt.

Lage Das ehemalige landwirtschaftliche Wohngebäude mit Stall und Scheune liegt in Unterschweinbach, einem Ortsteil von Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Der Kindergarten und die Grundschule sind in Kürze im Nachbarort erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. befinden sich im naheliegenden Mammendorf oder in Maisach. Eine Busverbindung ist vor Ort.

Unterschweinbach liegt ca. 5 km von den S-Bahnhaltestellen Mammendorf und ca. 9 km von Maisach entfernt.

Zum Autobahnanschluss München-Stuttgart (Ausfahrt Sulzemoos oder Odelzhausen) sind es nur wenige Fahrminuten.

Herrliche Rad- und Wanderwege in angrenzenden Wäldern, diverse Sportanlagen, der Golfplatz in Rottbach, ein Naturfreibad in Egenhofen und vieles mehr gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Objektbeschreibung Die Hofstelle wurde ca. 1933 erbaut. Ca. 1964 umgebaut . Es besteht aus einem Erd-, 1. OG und Speicher. Ein Kellerraum ohne Stehhöhe ist noch vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 587 m². Die Wohnfläche liegt bei ca. 110 m² zuzüglich ausreichend Nutzfläche im Speicher, Stall und der großzügigen Scheune. Ausstattung : Wohnteil mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zzgl. Nutzfläche : -Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad und Abstellraum -1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Flur -Speicher Nutzfläche: -Stall -Werkstatt -Scheune zzgl. Speicher -Abstellräume Renovierungen wurden durchgeführt : -Fenster teils ca. 2007 und ca. 2017 -Elektrik teils ca. 2020 -Flüssiggasheizung ca. 2013 -Haustüre Renovierungen sind noch notwendig. Der Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich, es ist nicht mehr bewohnt. Lage Das ehemalige landwirtschaftliche Wohngebäude mit Stall und Scheune liegt in Unterschweinbach, einem Ortsteil von Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Kindergarten und die Grundschule sind in Kürze im Nachbarort erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. befinden sich im naheliegenden Mammendorf oder in Maisach. Eine Busverbindung ist vor Ort. Unterschweinbach liegt ca. 5 km von den S-Bahnhaltestellen Mammendorf und ca. 9 km von Maisach entfernt. Zum Autobahnanschluss München-Stuttgart (Ausfahrt Sulzemoos oder Odelzhausen) sind es nur wenige Fahrminuten. Herrliche Rad- und Wanderwege in angrenzenden Wäldern, diverse Sportanlagen, der Golfplatz in Rottbach, ein Naturfreibad in Egenhofen und vieles mehr gewährleisten einen hohen Freizeitwert.