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Das Mehrfamilienhaus "Apartment 3" bietet vier moderne Wohneinheiten

Wohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48282

Kaufpreis

375.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

333 m²

Wohnfläche

1.126 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses projektiert geplante Fertighaus in Emsdetten bietet für 4 Wohnparteien mit 10 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, anspruchsvollen Wohnkomfort. Wohnung 1 EG = 90qm², Wohnung 2 EG = 71qm² Wohnung 3 OG = 102 qm², Wohnung 4 OG = 70 qm². Jede Wohnung umfasst einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden Balkone und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen sind bereits enthalten. Zu den technischen Highlights gehören moderne Heizungsanlagen, Elektroinstallationen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von umfassenden Ausbaupaketen mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung. Lage Das Haus mit den 4 Wohnungen befindet sich in der Planungsphase. Ein passendes Grundstück ist in Aussicht gestellt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Innenstadt, während Sie mit dem Auto bequem alle wichtigen Ziele erreichen können. Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus-Konzept mit flexibler Grundrissgestaltung, das individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Ihrem handwerklichen Geschick selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3

Flächen

Wohnfläche
333 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 779 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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