Bauernhaus mit Weitblick über die Wiesen am Buchberg
Bauernhaus zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19395
Kaufpreis
150.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
1.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Bauernhaus mit Scheune auf einem kleinem überschaubaren Hofgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Gnevsdorf. Die Gebäude befinden sich in einem absolut gepflegten Zustand. Das Wohnhaus hat alleine im Erdgeschoß eine Wohnfläche von ca. 120 m² . Hier befinden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Das Nebengebäude bietet Platz für 2 Autos in einer Garage mit elektr. Sektionaltor. Die Außenanlagen sind top gepflegt. Die geschützte Südwestlage des Innenhofs bietet in den kommenden Sommermonaten Möglichkeiten zum Grillen und Relaxen.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine eigene Kleinkläranlage mit Schilfbeet zur Abwasserentsorgung, einen Glasfaser DSL Anschluß sowie einen öffentlichen Weg auf der Rückseite des Hofes.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im idyllischen Gnevsdorf, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. In direkter Nachbarschaft zum weitläufigen Naturschutzgebiet Marienfließ gelegen, bietet die Umgebung einen außergewöhnlichen Erholungswert und eine Oase der Ruhe.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Momenten der Entspannung ein, während die familienfreundliche und friedliche Atmosphäre des Dorfes für eine hohe Lebensqualität sorgt. Plau am See erreichen sie in weniger als 10 Min mit dem Auto.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bauernhaus
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.05.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 266 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
150.000 €