Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung - KfW 55 - NEUE MITTE WEILERBACH

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 67685

Zimmer

Bäder

2027

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung -Energieeffizienter KfW-55-Neubau -Fußbodenheizung mit zusätzlicher passiver Kühlfunktion -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, überwiegend bodentief -Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil (je nach Einheit) -Hochwertige Bodenbeläge (Eichenparkett in Wohnräumen) -Elektrische Rollläden -Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen -Sanitärausstattung und Armaturen namhafter Hersteller -Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüren (RC3) -Aufzug, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen -Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladestationen -Fahrradabstellmöglichkeiten und Abstellflächen -Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon

Lage Die NEUE MITTE WEILERBACH entsteht in zentralster Lage im Ortskern von Weilerbach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Weilerbach profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6, A62 und A63 sowie von der Nähe zur Air Base Ramstein und dem im Bau befindlichen US-Klinikum Weilerbach.

Die Nähe zu Kaiserslautern mit Universität, Hochschule, Forschungseinrichtungen und international tätigen Unternehmen macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Berufspendler und internationale Fachkräfte.

Zusätzlich sorgen das nahe Erholungsgebiet „Busenwiesen“ und das Biosphärenreservat Pfälzerwald für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf den derzeit vorliegenden Planungen. Änderungen im Zuge der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten. Visualisierungen und Grundrisse dienen der Illustration und können von der späteren Ausführung abweichen.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG bietet Dir auf ca. 104 m² modernsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht und über den Aufzug stufenlos erreichbar, was größtmögliche Flexibilität für alle Lebensphasen bedeutet. Die Kombination aus zentraler Urbanität, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht diese Eigentumswohnung zu einer wertstabilen Entscheidung für anspruchsvolle Käufer. Ausstattung -Energieeffizienter KfW-55-Neubau -Fußbodenheizung mit zusätzlicher passiver Kühlfunktion -Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, überwiegend bodentief -Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil (je nach Einheit) -Hochwertige Bodenbeläge (Eichenparkett in Wohnräumen) -Elektrische Rollläden -Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen -Sanitärausstattung und Armaturen namhafter Hersteller -Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüren (RC3) -Aufzug, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen -Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladestationen -Fahrradabstellmöglichkeiten und Abstellflächen -Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon Lage Die NEUE MITTE WEILERBACH entsteht in zentralster Lage im Ortskern von Weilerbach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weilerbach profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6, A62 und A63 sowie von der Nähe zur Air Base Ramstein und dem im Bau befindlichen US-Klinikum Weilerbach. Die Nähe zu Kaiserslautern mit Universität, Hochschule, Forschungseinrichtungen und international tätigen Unternehmen macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Berufspendler und internationale Fachkräfte. Zusätzlich sorgen das nahe Erholungsgebiet „Busenwiesen“ und das Biosphärenreservat Pfälzerwald für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf den derzeit vorliegenden Planungen. Änderungen im Zuge der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten. Visualisierungen und Grundrisse dienen der Illustration und können von der späteren Ausführung abweichen.