Wohnen mit Blick auf die Burg und St-Sebald - 2-Zi.-Whg. mit EBK und 2 x Loggia

Dachgeschoss zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90403

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.741 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 58 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:

Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus
Der Wohn-/Essbereich (ca. 20 qm) mit ansprechendem Parkettboden und Zugang zur Loggia 1 von der man einen schönen Ausblick auf St. Sebald und die Burg hat
Die Küche mit PVC-Boden (ca. 5 qm) und EBK
Das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Stellplatz für Waschmaschine (ca. 4 qm)
Das Schlafzimmer (ca. 18 qm) mit Parkettboden und Zugang zur zweiten Loggia, ebenfalls mit Burgblick
Ein kleiner, praktischer Abstellraum

Weiteren Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die Fahrräder steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

2 Zimmer mit Parkettboden
Küche mit PVC-Boden und EBK
Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Stellplatz für Waschmaschine
2 x Loggia
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum

Lage Das Objekt liegt direkt im Nürnberger Zentrum, im Ortsteil St.Sebald, mit all seinen Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnhaltestellen Lorenz Kirche oder Rathenauplatz sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt, Straßenbahnlinien und Bus erreicht man ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. Zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren lädt der nahe gelegene Burggraben, Kontumazgarten oder die Hallerwiese und Pegnitzauen ein.

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in hochwertiger Bauweise im Jahr 1983 errichtet wurde und in einer ruhigen Seitengasse der Nürnberger Altstadt, in unmittelbarer Nähe der Burg und St-Sebald liegt. Das Objekt ist seit 11/22 zu einer NKM von 640.-€ mtl. vermietet. Auf ca. 58 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus - Der Wohn-/Essbereich (ca. 20 qm) mit ansprechendem Parkettboden und Zugang zur Loggia 1 von der man einen schönen Ausblick auf St. Sebald und die Burg hat - Die Küche mit PVC-Boden (ca. 5 qm) und EBK - Das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Stellplatz für Waschmaschine (ca. 4 qm) - Das Schlafzimmer (ca. 18 qm) mit Parkettboden und Zugang zur zweiten Loggia, ebenfalls mit Burgblick - Ein kleiner, praktischer Abstellraum Weiteren Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die Fahrräder steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung - 2 Zimmer mit Parkettboden - Küche mit PVC-Boden und EBK - Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Stellplatz für Waschmaschine - 2 x Loggia - Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradraum Lage Das Objekt liegt direkt im Nürnberger Zentrum, im Ortsteil St.Sebald, mit all seinen Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnhaltestellen Lorenz Kirche oder Rathenauplatz sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt, Straßenbahnlinien und Bus erreicht man ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. Zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren lädt der nahe gelegene Burggraben, Kontumazgarten oder die Hallerwiese und Pegnitzauen ein.