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Exklusive, neuwertige Wohnung mit Garten und Designer Einbauküche in Hamburg Harvestehude

Souterrain zum Kauf in Hamburg · 20144

Kaufpreis

690.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lage Diese außergewöhnliche Kernsanierte helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamburg-Harvestehude, in unmittelbarer Nähe zur Alster, Schanze, Eppendorf und dem Stadtzentrum. Die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Drogerie, Schulen und Parks machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen, modernen Fliesen und einer maßgefertigten Nolte-Küche ausgestattet, die alle Geräte von Neff und eine elegante Granitarbeitsplatte bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist die teil Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Raumaufteilung - Geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster - Zwei Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen - Gut geschnittener, eigener Garten - Maßgefertigter Garderobenschrank Besondere Merkmale - Hochwertige Nolte-Küche mit Neff-Geräten - Große, bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Ruhige Lage - Ideale Anbindung an Verkehrsmittel Zusammenfassung Diese 3,5 Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harvestehude bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen sie zu einer begehrten Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Kontakt Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Singer per Email/ Anruf oder whats App. *Hinweis: Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und ist unverbindlich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas, FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €)
2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €)
2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €)
2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.135 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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