Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79771

Kaufpreis

188.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.984 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Heller Wohnbereich mit Balkonzugang

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dank der günstigen Ausrichtung profitieren Sie hier von angenehmen Sonnenstunden am Nachmittag und in den Abendstunden.

Praktische Tageslichtküche Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche ist unmittelbar vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die praktische Anordnung sorgt für kurze Wege und eine komfortable Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen.

Zimmer mit Balkonzugang Auch das gut geschnittene Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und verfügt – ebenso wie der Wohn- und Essbereich – über einen direkten Zugang zum Balkon.

Badezimmer und Stauraum Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und präsentiert sich mit hellen Fliesen in einem zeitlosen Erscheinungsbild. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Lage Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Klettgau, im südlichen Baden-Württemberg unweit der Schweizer Grenze.

Wohnumfeld Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität mit viel Grün und einer geringen Verkehrsbelastung aus.

Infrastruktur Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote, sind in den umliegenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Anbindung Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Waldshut-Tiengen sowie in die benachbarte Schweiz. Ein Bahnanschluss in der näheren Umgebung ergänzt die Mobilität und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Freizeit & Erholung Die reizvolle Landschaft des Klettgaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und einer hohen Lebensqualität.

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und bewaldeten Hänge ergänzt. Ausstattung Heller Wohnbereich mit Balkonzugang Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dank der günstigen Ausrichtung profitieren Sie hier von angenehmen Sonnenstunden am Nachmittag und in den Abendstunden. Praktische Tageslichtküche Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche ist unmittelbar vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die praktische Anordnung sorgt für kurze Wege und eine komfortable Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Zimmer mit Balkonzugang Auch das gut geschnittene Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und verfügt – ebenso wie der Wohn- und Essbereich – über einen direkten Zugang zum Balkon. Badezimmer und Stauraum Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und präsentiert sich mit hellen Fliesen in einem zeitlosen Erscheinungsbild. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Lage Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Klettgau, im südlichen Baden-Württemberg unweit der Schweizer Grenze. Wohnumfeld Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität mit viel Grün und einer geringen Verkehrsbelastung aus. Infrastruktur Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote, sind in den umliegenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Anbindung Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Waldshut-Tiengen sowie in die benachbarte Schweiz. Ein Bahnanschluss in der näheren Umgebung ergänzt die Mobilität und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Freizeit & Erholung Die reizvolle Landschaft des Klettgaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und einer hohen Lebensqualität.