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1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau mit Potenzial

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90441

Kaufpreis

84.000 €

1

Zimmer

1

Bad

21 m²

Wohnfläche

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Schweinau. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine einfache Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar ! Sie eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Lage Schweinau ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Nürnberg mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Altersgruppen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnlinie U1 und dem Bus 36, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs gewährleisten. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, was ihn besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Sonstiges Für Vorabinformationen bzw. zur Abstimmung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kenar gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
84.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
21 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.400 €)
359 € / Monat
20% Eigenkapital (16.800 €)
319 € / Monat
30% Eigenkapital (25.200 €)
279 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

84.000 €

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