Haus im Haus!! 4-5 Zimmer mit großer Dachterrasse und 2 Sonnenbalkonen!!

Haus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40699

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Split-Level-Bauweise, Gäste-WC in 2013 neu, Wohnungseingangstüre neu in 2019, Bodenbelag (Fliesen) neu, weiße doppeltisolierverglaste Fenster neu in 2012, großer Balkon angrenzend an das Wohn-/Zimmer in Süd-/Westausrichtung, kleinerer Balkon angrenzend an ein Kinderzimmer, Bad ensuite neu in 2013, mit Wanne, Dusche, Glasduschabtrennung, Handtuchhalterheizung. Dachterrasse (ca. 36 m²) neu in 2025.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich Erkrath-Hochdahl in grüner Lage am Ende einer reinen Anliegerstraße. Erkrath-Hochdahl bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Die A3 und die A46 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Erkrath laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Haus im Haus! Eine außergewöhnlich geschnittene helle und lichtdurchflutete Wohnung in Erkrath Hochdahl, die seinerzeit in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und ca. 118 m² Wohnfläche zzgl. ca. 36 m² Dachterrasse umfasst. Auf der oberen Ebene ist die Wohnung aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit großem Sonnenbalkon und Blick ins Grüne sowie einem angrenzenden offenen Essbereich und einer Küche und ein Gäste-WC und einem Abstellraum. Auf den beiden unteren Ebenen befinden sich ein Ankleideraum und ein Schlafzimmer sowie ein großes modernes Wannen-/Duschbad sowie 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum. Über der Wohnebene befindet sich eine große Dachterrasse, welche gerade erst saniert wurde. Ein großer Kellerraum (ca. 12 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso die Nutzung des Dachbodens mit ca. 40 m². Ausstattung Split-Level-Bauweise, Gäste-WC in 2013 neu, Wohnungseingangstüre neu in 2019, Bodenbelag (Fliesen) neu, weiße doppeltisolierverglaste Fenster neu in 2012, großer Balkon angrenzend an das Wohn-/Zimmer in Süd-/Westausrichtung, kleinerer Balkon angrenzend an ein Kinderzimmer, Bad ensuite neu in 2013, mit Wanne, Dusche, Glasduschabtrennung, Handtuchhalterheizung. Dachterrasse (ca. 36 m²) neu in 2025. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich Erkrath-Hochdahl in grüner Lage am Ende einer reinen Anliegerstraße. Erkrath-Hochdahl bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Die A3 und die A46 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Erkrath laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.