Charmantes Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64560

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.950 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Riedstädter Stadtteil Erfelden – einer beliebten Wohngegend mit ruhigem, familienfreundlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr sowie zahlreichen Grün- und Freizeitflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren zudem von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die Lage überzeugt außerdem durch ihre gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Darmstadt, Groß-Gerau, Mainz sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten rund um den Altrhein und das Hessische Ried. Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen die Lage besonders interessant für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Lebenskonzepte. Helle Wohnräume und die großzügigen Flächen bieten eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das rund 1.739 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven. Neben dem Wohnhaus befinden sich eine große Scheune sowie weitere Nebengebäude, die ehemals als Stallungen genutzt wurden. Diese bieten enormes Potenzial – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder für eine Umnutzung entsprechend der individuellen Bedürfnisse und der baurechtlichen Möglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück und den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot mit besonderem Entwicklungspotenzial. Ob für Familien mit Platzbedarf, Handwerker, Selbstständige oder Liebhaber ländlicher Anwesen – hier finden Sie eine Immobilie, die Raum für Ideen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Riedstädter Stadtteil Erfelden – einer beliebten Wohngegend mit ruhigem, familienfreundlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr sowie zahlreichen Grün- und Freizeitflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren zudem von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die Lage überzeugt außerdem durch ihre gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Darmstadt, Groß-Gerau, Mainz sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten rund um den Altrhein und das Hessische Ried. Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen die Lage besonders interessant für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.