Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse direkt am Meer

Maisonette zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.042 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne und vollmöblierte Maisonettewohnung befindet sich im nördlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz im Ober- und Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses.

Die Wohnung besticht durch eine 1a Lage, da sie zwischen Schlei und Ostsee liegt und über einen unverbaubaren Wasserblick zu beiden Seiten verfügt. Die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse grenzt direkt an das Wasser und bietet einen herrlichen Blick auf das Treiben im Yachthafen.

Die wunderschöne Badebucht im Ostseeresort Olpenitz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das hochwertige Interieur im maritimen Design spiegelt die einzigartige Lage dieser Maisonettewohnung wieder. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung Der Weg führt über eine Außentreppe in das großzügige Apartment. An den geräumigen Flur mit Garderobe schließt sich die offene Küche mit gemütlichem Essbereich für bis zu 5 Personen an. Von hier aus gelangt man über die bodentiefen Flügeltüren auf die große Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Der Blick über den Hafen und auf die Ostsee lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Dreh- und Angelpunkt dieses Apartments ist der wunderschöne Wohnbereich, welcher sehr geschmackvoll ausgestattet ist. Der im Wohnbereich befindliche Kaminofen schafft auch an kalten Tagen Wohlfühlatmosphäre.

Eine schöne Holztreppe führt in das 2. Obergeschoss, wo ein großes, lichtdurchflutetes Vollbad mit Whirlpool und Sauna eine private Wellnessoase bietet. Der Masterbedroom bietet die Möglichkeit entspannt in den Tag am Meer zu starten, während der Blick über den Yachthafen schweift. Ein weiteres Schlafzimmer bietet für zwei weitere Personen Platz. Auch hier sind bodentiefe Fenster verbaut, die schon beim Aufwachen einen herrlichen Ausblick auf die Schlei bieten.

Ein Schuppen auf der großen Dachterrasse gehört ebenfalls zu diesem Apartment. Der beschilderte Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Apartment ist als Kapitalanlage mit guter Rendite und zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Das Apartment wird derzeit an wechselnde Feriengäste vermietet.

Lage Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung ist im OstseeResort Olpenitz ein exklusives Ferienhausgebiet entstanden.

Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Blick über den ehemaligen Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut. Der Hafen ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts.

Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, welches jeden Betrachter in seinen Bann zieht wird durch den Blick auf den großen Hafen mit seinen aus- und einlaufenden Segelbooten ergänzt.

Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Meerzeit für Immobilien Hössermann GbR

Objektbeschreibung Diese wunderschöne und vollmöblierte Maisonettewohnung befindet sich im nördlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz im Ober- und Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Die Wohnung besticht durch eine 1a Lage, da sie zwischen Schlei und Ostsee liegt und über einen unverbaubaren Wasserblick zu beiden Seiten verfügt. Die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse grenzt direkt an das Wasser und bietet einen herrlichen Blick auf das Treiben im Yachthafen. Die wunderschöne Badebucht im Ostseeresort Olpenitz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das hochwertige Interieur im maritimen Design spiegelt die einzigartige Lage dieser Maisonettewohnung wieder. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Der Weg führt über eine Außentreppe in das großzügige Apartment. An den geräumigen Flur mit Garderobe schließt sich die offene Küche mit gemütlichem Essbereich für bis zu 5 Personen an. Von hier aus gelangt man über die bodentiefen Flügeltüren auf die große Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Der Blick über den Hafen und auf die Ostsee lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Dreh- und Angelpunkt dieses Apartments ist der wunderschöne Wohnbereich, welcher sehr geschmackvoll ausgestattet ist. Der im Wohnbereich befindliche Kaminofen schafft auch an kalten Tagen Wohlfühlatmosphäre. Eine schöne Holztreppe führt in das 2. Obergeschoss, wo ein großes, lichtdurchflutetes Vollbad mit Whirlpool und Sauna eine private Wellnessoase bietet. Der Masterbedroom bietet die Möglichkeit entspannt in den Tag am Meer zu starten, während der Blick über den Yachthafen schweift. Ein weiteres Schlafzimmer bietet für zwei weitere Personen Platz. Auch hier sind bodentiefe Fenster verbaut, die schon beim Aufwachen einen herrlichen Ausblick auf die Schlei bieten. Ein Schuppen auf der großen Dachterrasse gehört ebenfalls zu diesem Apartment. Der beschilderte Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das Apartment ist als Kapitalanlage mit guter Rendite und zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Das Apartment wird derzeit an wechselnde Feriengäste vermietet. Lage Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung ist im OstseeResort Olpenitz ein exklusives Ferienhausgebiet entstanden. Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Blick über den ehemaligen Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut. Der Hafen ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts. Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, welches jeden Betrachter in seinen Bann zieht wird durch den Blick auf den großen Hafen mit seinen aus- und einlaufenden Segelbooten ergänzt. Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr. Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Meerzeit für Immobilien Hössermann GbR